РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ус О.А.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием ответчицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями. 

В обоснование указал следующее, АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией (абзац 17 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предоставляющей потребителям коммунальные услуги. ФИО1 является потребителем коммунальных услуг. Между АО «Ямалкоммунэнерго» и ответчиком, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в жилое помещение. В период с 01.12.2014г. по 31.10.2015г. свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика. Однако, в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период у ответчика, по состоянию на 27.05.2024, образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 56 105,80 руб. За период с 01.12.2014г. по 31.10.2015г., взыскатель осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Учитывая, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, то начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производится по каждому периоду просрочки со дня, следующего за последним днем исполнения обязательств, т.е. с 11 числа. Таким образом, сумма пени, начисленных за период просрочки с 13.01.2015г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 22.11.2023г., составила 108435.17 руб. Неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг послужило для истца основанием для обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, впоследствии отмененного по заявлению ответчика 01.10.2018 года.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014г. по 31.10.2015г. в размере 56105.80 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 13.01.2015г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 22.11.2023г. в размере 108435.17 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4490.82 руб.

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии на заявленных требованиях настаивал.

В судебном заседании ответчик ФИО1 просила суд в удовлетворении требований отказать, применив срок исковой давности.

Суд, выслушав ответчицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными Базовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской федерации, частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плат в слуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу частей 1 и 5 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 1 статьи 153 ЖКРФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией (абзац 17 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предоставляющей потребителям коммунальные услуги. ФИО1 является потребителем коммунальных услуг. 

Между АО «Ямалкоммунэнерго» и ответчиком, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в жилое помещение. В период с 01.12.2014г. по 31.10.2015г. свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика. 

Вместе с тем, в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период у ответчика, по состоянию на 27.05.2024, образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 56 105,80 руб., что подтверждается представленным исковой стороной расчетом. 

До настоящего времени требование истца о полном досрочном погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиком не исполнено.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок, для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 208 ГК РФ заявленное истцом требование не входит в перечень требований, на которые исковая давность не распространяется.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока

исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43 разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности поиску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как установил суд, согласно справки главы администрации Тазовского района, администрации села Газ-Сале МО Тазовский район Ямало-Ненецкого Автономного округа от 21.10.2024 года, дом № 1 по улице Геологоразведчиков был отключен от всех энергетических ресурсов 10 декабря 2015 года. В феврале 2016 года дом снесен. Адрес аннулирован распоряжением Администрации муниципального образования село Газ-Сале от 13 марта 2017 года № 37.

Согласно материалам дела, в настоящее время ответчицей получена квартира, в которой она зарегистрирована по адресу: №

В судебном заседании установлено, что при получении новых квартир все счета на предоставление коммунальных услуг закрывались и открывались на новую квартиру, а из этого следует, что АО «Ямалкоммунэнерго» было известно о наличии долга с 2015 года. 

В 2016 году ответчицей новая квартира была приватизирована. Из искового заявления следует, что истец знал о нарушении его прав и не предпринимал ни каких действий уже более девяти лет.

Суд считает установленным, что истцом пропущен установленный законом срок исковой давности, а именно срок истек в 2017- 2019, то есть более 6 лет назад.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения.

Мотивированная часть решения изготовлена 18.12.2024.

Судья Кореновского

районного суда О.А. Ус