РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Выборг 28 ноября 2017 года

Дело N2-3885/2017

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гомзякова А.Г., при секретаре Ковалевой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 А,М., ФИО3, ФИО4, ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

Отдел опеки и попечительства администрации муниципального образования (далее - МО) «Выборгский район» Ленинградской области, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, в которой также зарегистрированы и проживают ответчики: дедушка ФИО6, бабушка ФИО3, мать ФИО4 и брат ФИО5 Постановлением главы администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» от Дата № за ФИО1 установлена опека и сохранено право пользования указанной квартирой. Поскольку в настоящее время ФИО1 не может проживать в данной квартире, так как в ней зарегистрирована лишенная родительских прав мать ФИО4, ответчики не желают добровольно разъехаться, истец в соответствии со ст. 72 п. 3 ЖК Российской Федерации просил осуществить принудительный обмен занимаемого жилого помещения, так как соглашение о его обмене между проживающими в нем лицами не достигнуто.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещения о судебном заседании, назначенном на 28 ноября 2017 года направлялось судом по месту регистрации ответчиков, заказными письмами с уведомлением о вручении, при этом в адрес суда вернулись конверты с отметкой "Истек срок хранения".

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

Неявка ответчиков является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Представители третьих лиц администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области и администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> в которой зарегистрированы и проживают ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО1

Обращаясь в суд с иском, отдел опеки и попечительства ссылался на то, что несовершеннолетний ФИО1, Дата года рождения, относящийся к категории лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, в настоящее время не может проживать в указанной квартире, поскольку в ней зарегистрирована лишенная родительских прав мать ФИО4, тогда как ответчики не желают добровольно произвести обмен спорной квартиры, между сторонами сложились отношения, исключающие возможность совместного проживания в квартире.

В соответствии со ст. 72 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 74 ЖК Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь вышеизложенными правовыми нормами, регулирующими спорные правотношения, учитывая разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", и исходя из того, что ни в исковом заявлении, ни в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела отдел опеки и попечительства варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, истцом не указаны, по существу исковые требования сводятся к обязанию ответчиков самостоятельно подобрать варианты обмена, что не предусмотрено действующим законодательством. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма, предлагались ответчикам со стороны отдела опеки и попечительства.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении с приведением мотивов и оснований, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении иска отдела опеки и попечительства администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 А,М., ФИО3, ФИО4, ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Выборгский городской суд.

Судья А.Г.Гомзяков