дело № 2-23/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Мокроусово 05 февраля 2020 года

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой Н.В.,

при секретаре Квашниной К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован и проживает. Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи квартиры от 10 октября 1995 года (зарегистрирован 11 июня 1996 года). Кроме истца в данном доме зарегистрирована его супруга ФИО3. Также в указанном доме зарегистрирована с 30.08.2009 года, но не проживает ФИО2. При этом ФИО2 фактически постоянно проживала и проживает в различных жилых помещениях в г.Санкт-Петербург, где она живет и работает. В настоящее время она вместе с членами своей семьи проживает по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо семейных отношений ФИО2 с истцом не поддерживает, совместное хозяйство не ведет, расходы по коммунальным платежам не несет и не проживает в принадлежащем истцу доме. В связи с планируемым отчуждением жилого дома по указанному адресу, Бугаевой истцом в письменном виде было предложено сняться с регистрации добровольно, но ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, представленными ст.209 ГПК РФ, На основании изложенного истец просить суд: Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что с декабря 2004 года и по настоящее время в его доме в качестве члена семьи зарегистрирована его дочь. В настоящее время дочь членом семьи не является, семейные отношения не поддерживаются. В 2011 году дочь выехала на постоянное место жительство в г.Санкт-Петербург и там создала свою семью. Все коммунальные платежи за дом производит истец. Соглашение с ответчиком о порядке пользования принадлежащему ему дома, не заключалось. В ближайшее время истец планирует продать принадлежащий ему дом, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменный отзыв в котором указывает, что с требованиями изложенными в исковом заявлении не согласна. Вместе с тем подтверждает, что в зарегистрированном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, она не проживает с 2009 года, какие либо обязанности по содержанию жилого дома не исполняет, так как фактически постоянно вместе с членами своей семьи проживает в г.Санкт-Петербурге. Регистрация в указном жилом доме носит формальный характер, так как нет возможности зарегистрироваться в г.Санкт-Петербург. Просит рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д.46). 

Представитель третьего лица ОП «Мокроусовское» МО МВД России «Макушинский», как орган исполняющий функции миграционного пункта в суд не явился, письменно сообщил, что решение вопроса оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.65).

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело без ее участия, указывает, что исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме (л.д.37)

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выписками из ЕГРП (л.д.20-21, 41-44).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждено справкой ОП «Мокроусовское» МО МВД России «Макушинский» как органа исполняющего функции миграционного пункта (л.д.49). 

Обращаясь в суд, истец ссылается на отсутствие семейных отношений с ответчиком, а также отсутствие соглашения с ним о порядке пользования принадлежащего ему дома, нарушение ответчиком его прав как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев, прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 N 736-О, вопреки мнению заявителей, оспариваемые ими положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения и, следовательно, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителей, перечисленные в жалобе.

Из содержания указанных выше норм материального права и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, а также правовой позиции Конституционного Суда РФ, следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга; наличие кровных родственных отношений не свидетельствует о наличии семейных отношений, дающих право совместно проживать с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Доказательств, подтверждающих оплату коммунальных платежей, ответчиком не представлено.

Доказательств, подтверждающих, что между сторонами имело место соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в отношении совершеннолетних граждан не имеется каких-либо препятствий для их признания бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства, т.е. ответчик может быть признан бывшим членом семьи истца, несмотря на невозможность прекращения их родства.

Свидетели ФИО6, ФИО7, допрошенные в судебном заседании пояснили, что находясь в родственных отношениях и являясь, соседями с истцом знают, что ответчица, еще в 2011 году уехала на постоянное место жительства в г.Санкт-Петербург. После этого, в доме истца больше не проживала, а лишь изредка приезжала в гости. За последние пять лет приезжала лишь один раз- в гости.

Поскольку с учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, следует, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, то указанное в силу норм действующего законодательства влечет для ответчика прекращение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Мокроусовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 07.02.2020 года.

Судья –