Дело №2-682/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе: 

председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Макеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Задонске гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому товариществу «Казино» АООТ «Липецкий центролит» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Казино» АООТ «Липецкий центролит» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что постановлением главы администрации Задонского района № 513 от 21 декабря 1992 года за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, о чем был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность 

<

данные изъяты> га земли для использования под коллективное садоводство. Истец пользуется земельным участком 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из протокола № 4 собрания садоводческого товарищества «Казино» от 25 июля 2015 года и справкой СТ «Казино» № 39 от ДД.ММ.ГГГГ С 2010 года является членом данного садового товарищества. Земельным участком 

<

данные изъяты> пользуется только ог, других пользователей данного земельного участка нет. Задолженности по плате взносов и иных платежей не имеется. В настоящее время он изготовил межевой план земельного участка с указанием его границ и площади. Земельный участок был снят по факту на местности, по границам, закрепленным забором. Фактическая площадь его земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика садоводческого товарищества «Казино» АООТ «Липецкий центролит», представитель третьего лица администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 

В силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. 

В соответствии с п.п.1,2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Задонского района № 513 от ДД.ММ.ГГГГ года за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, из них пашни 

<

данные изъяты> га, о чем был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно - долевую собственность 

<

данные изъяты> га., земли для использования под коллективное садоводство.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества «Казино» АООТ «Липецкий центролит», пользуется земельным участком 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., уплачивает членские взносы, что усматривается из выписки из протокола №4 собрания садоводческого товарищества «Казино» от ДД.ММ.ГГГГ года и справкой, выданной председателем садоводческого товарищества «Казино» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Границы и площадь земельного участка 

<

данные изъяты> соответствуют материалам межевания. Межевой план изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» - ФИО3

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению. Истец с заявлением о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов не обращался.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием - для ведения садоводства, в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: 

<

адрес>, в границах и координатах, указанных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме 18 декабря 2017 года

Председательствующий