Дело № 2-383/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года п.г.т. Погар 

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Лаптейкова О.М.,

при секретаре Скрипник И.А.,

с участием истца ФИО7,

третьего лица – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1, которой на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, открылось наследство в виде указанного имущества. Наследником указанного имущества кроме истца является ее брат – ФИО2 который не желает оформлять права на наследственное имущество.

Истец, являясь наследником после смерти матери, обратилась к нотариусу для оформления своих прав на наследственное имущество. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.

В настоящее время оформить свои права на квартиру другим способом, кроме судебного, не представляется возможным. 

В связи с этим ФИО7 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на трехкомнатную квартиру с надворными постройками в виде сарая, бани и погреба, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Суду пояснил, что не намерен оформлять наследственные права на оставшееся после смерти матери имущество, фактически его не принимал.

Представитель ответчика - администрации Погарского района Брянской области, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ответчика - администрации Погарского района Брянской области представил заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием и с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Свидетельство о праве собственности на наследство, как указано в ч. 1 ст.1162 и ч. 1 ст. 1163 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом по заявлению наследника в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Из этого следует, что получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника, которое он может реализовать в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия такого наследства.

По смыслу изложенных выше норм принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом либо подачи нотариальному органу заявления о принятии наследства.

Из повторного свидетельства о рождении 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года следует, что матерью истца значится ФИО1

Из свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и истец заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, 25 января 2003 года ФИО4 и ФИО1 вступили в брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года отделом ЗАГС Погарского района управления ЗАГС Брянской области, ФИО1 умерла 

<

адрес> года в 

<

адрес>

Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственность ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 17 ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как следует из технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: п

<

адрес> на территории домовладения имеются следующие строения и сооружения: сарай, баня, погреб.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> что подтверждено соответствующим уведомлением.

В соответствии с сообщением нотариуса Погарского нотариального округа Брянской области ФИО8 № 1178 от 07 декабря 2017 года, к имуществу ФИО1, умершей 12 ноября 2009 года наследственного дела не имеется. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Пунктом 2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, а ранее - в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в п.п. 8, 74 Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что спора о праве на наследственное имущество не имеется, ответчик исковые требования признает, третье лицо не возражает против удовлетворения исковых требований.

Договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен и является правоустанавливающим документом, удостоверяющим право наследодателя на квартиру, из чего следует, что она входит в состав наследуемого после смерти ФИО1 имущества.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что ФИО7 фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО1, сохранила ее личные вещи, проживает в принадлежавшей ей квартире, произвела в ней ремонт.

Суд учитывает, что свидетели по делу в результате стечения обстоятельств воспринимают факты, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора, и являются носителями информации об этих фактах; свидетели не высказывают суждения, включающие субъективную оценку относительно фактов.

Из положений ст. 69 ГПК РФ следует, что свидетели не относятся к субъектам материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.

У суда нет основания ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания последовательны, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Совокупность собранных и изученных доказательств позволяет суду придти к выводу, что ФИО7 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, т.к. у нее хранятся ее личные вещи и документы, она проживает в принадлежащем наследодателю домовладении, произвела ремонт квартиры.

Таким образом, учитывая изложенные выше обстоятельства, а также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на трехкомнатную квартиру с надворными постройками в виде сарая, бани и погреба, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области в течение месяца.

Судья О.М. Лаптейков