К делу №2-393/2025 УИД 23RS0018-01-2024-001761-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района

Краснодарского края 18 марта 2025 года

Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В., при секретаре-помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гривенского сельского поселения Калининского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гривенского сельского поселения Калининского района Краснодарского края обратилась в Калининский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, в котором указано, что гражданским кодексом Российской Федерации, в частности, пунктом 1 статьи 225 определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На территории Гривенского сельского поселения Калининского района выявлен и поставлен на учет, как бесхозяйный объект система водоснабжения 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей протяженностью 26624 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости система водоснабжения 

<

адрес> (запись государственной регистрации КУВД-№ ДД.ММ.ГГГГ);

С момента постановки вышеуказанных объектов недвижимости на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ, Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт- Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившей в законную силу судебный акт.

На основании изложенного заявитель просит суд: признать право муниципальной собственности Гривенского сельского поселения Калининского района на объект недвижимости система водоснабжения 

<

адрес>: 

<

адрес>, общей протяженностью 26624 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости система водоснабжения 

<

адрес> (запись государственной регистрации № ДД.ММ.ГГГГ).

Указать в решении суда, что данное решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета указанных объектов недвижимости и государственной регистрации права муниципальной собственности Гривенского сельского поселения Калининского района на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя, представители заинтересованных лиц межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республик Адыгея, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В заявлении представитель заявителя просит рассмотреть дело без их участия. В ходатайстве представитель заинтересованного лица ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» просил рассмотреть дело без участия представителя отдела. Суд при указанных обстоятельствах, в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно постановлению администрации Гривенского сельского поселения Калининского района «О внесении изменений в постановление администрации Гривенского сельского поселения Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании недвижимого имущества бесхозным и включении его в реестр бесхозяйного имущества Гривенского сельского поселения Калининского района» № от ДД.ММ.ГГГГ, внесено изменение в постановление администрации Гривенского сельского поселения Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании недвижимого имущества бесхозным и включении его в реестр бесхозяйного имущества Гривенского сельского поселения Калининского района»: в перечень выявленного бесхозяйного имущества на территории Гривенского сельского поселения Калининского района внесены в реестр бесхозяйных объектов: газопровод низкого давления по адресу: 

<

адрес> протяженностью 125 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-001/2024-26962129/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

<

адрес> (обе стороны) от 

<

адрес> до 

<

адрес> протяженностью 320 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД- 001/2024-26498654/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

Российская Федерация, 

<

адрес> протяженностью 32 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-001/2024-26515077/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

Россия, 

<

адрес> протяженностью 67 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-001/2024- 26533736/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

<

адрес> (от 

<

адрес> до 

<

адрес>) протяженностью 290 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-001 /2024-26541815/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

Россия, 

<

адрес> (нечетная сторона) от 

<

адрес> до 

<

адрес> протяженностью 155 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-001/2024-26683166/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

<

адрес> от 

<

адрес> до 

<

адрес> протяженностью 173 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-001/2024- 26700917/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

Российская Федерация, 

<

адрес> от 

<

адрес> протяженностью 150 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-001/2024-26692347/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

<

адрес> от 

<

адрес> до 

<

адрес> протяженностью 461 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-001/2024-26712168/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

<

адрес> протяженностью 85 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-001/2024-26985101/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

Россия, 

<

адрес> протяженностью 2602 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-00.1/2024- 27001550/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

Россия, 

<

адрес> протяженностью 186 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД-001/2024-27004922/1 от ДД.ММ.ГГГГ);

Россия, 

<

адрес> протяженностью 236 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись государственной регистрации КУВД- 001/2024-22223006/1 от ДД.ММ.ГГГГ), что также подтверждается выписками ЕГРН и уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно выписке ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ сооружение -система водоснабжения с КН №, расположена в 

<

адрес>, протяженность 26624 м.

Согласно ответу на запрос ГБУ 

<

адрес> «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» №/ГЗ-11522 от ДД.ММ.ГГГГ, техническая инвентаризация в отношении объекта «водопровод» расположенный по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 26624 м. проводилась ДД.ММ.ГГГГ, в инвентарном дела сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ответу МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея 23 АГ-04/7892 от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета и контроле за исполнением федерального имущества» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объекте.

Согласно ответу управления правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район № от ДД.ММ.ГГГГ, водопровод, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей протяженностью 26624 м, в реестре муниципальной собственности муниципального образования не значится.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о водопроводе, протяженностью 26624 м., расположенном по адресу: 

<

адрес> в установленном порядке в Реестр имущества Краснодарского края не представлялось. 

Согласно п.п.3,4 ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (п.3); организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (п.4).

Согласно ч.1 ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч.1 ст.51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п.1,2,3 ст.212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п.1); имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (п.2); особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (п.3).

Согласно п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.ч.5,6 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5); государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч.6).

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что система водоснабжения 

<

адрес>: 

<

адрес>, общей протяженностью 26624 м. КН 23:10:0000000:1206, принята на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости система водоснабжения 

<

адрес> (запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) и относится к линейным объектам, поэтому по истечении трех месяцев со дня постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости Гривенское сельское поселение обратилось в суд с требованием о признании права собственности на данный объект недвижимости.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, подлежит признать за администрацией Гривенского сельского поселения 

<

адрес> право на объект надвижимости система водоснабжения 

<

адрес>: 

<

адрес>, общей протяженностью 26624 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости система водоснабжения 

<

адрес> (запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Гривенского сельского поселения Калининского района на объект недвижимости система водоснабжения 

<

адрес>: 

<

адрес>, общей протяженностью 26624 м. КН №, принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости система водоснабжения 

<

адрес> (запись государственной регистрации КУВД-001/2024-40216682/1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета указанных объектов недвижимости и государственной регистрации права муниципальной собственности Гривенского сельского поселения Калининского района на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.

Судья:__________________________