Дело № 2-54/2025

УИД: 47RS0013-01-2024-000784-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Подпорожье 30 января 2025 года

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.,

при секретаре Осиповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, судебных расходов,

установил:

Представитель истца - Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 (далее – ФИО1) с требованиями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, судебных расходов. В обоснование требований указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является региональным оператором Ленинградской области. Региональная программа опубликована 30.12.2013 г. в выпусках печатного издания «Вестник Правительства Ленинградской области» № и №, в виду чего у собственника возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность ФИО1 перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2024 г. составляет 

<

данные изъяты>. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, однако судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями должника. Просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2024 г. в размере 

<

данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 9), Направил отзыв на возражения ответчика, в котором настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, представил расчет суммы задолженности с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности (л.д. 86-87).

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Ранее направил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности (л.д. 68, 75, 89), также ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 90).

Суд, принимая во внимание имеющиеся ходатайства, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, поскольку стороны самостоятельно определили необходимость личного участия в судебном заседании. Реализация этого права не ставится законом в зависимость от отношения к нему другой стороны. Понуждение другой стороной или судом представителя истца, ответчика, третьих лиц к явке в судебное заседание гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором на территории Ленинградской области и предоставляет услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от 21.06.2024 г., от 16.08.2024 г. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13, 26-28).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153 и 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников, если соответствующее решение принято.

Согласно п. 2 ст. 154, п. 1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В материалы дела представлены расчеты задолженности ответчика ФИО1 с учетом его доли в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 10-11, 87) согласно которым,за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2024 г. задолженность составляет 

<

данные изъяты>., за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2024 г. задолженность составила 

<

данные изъяты>. Представленные истцом расчеты задолженности судом проверены и признаны арифметически верными, оспорены ответчиком не были.

22 июня 2022 года истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 (л.д. 64). Определением мирового судьи судебного участка № 57 Подпорожского района Ленинградской области от 10.02.2023 г. судебный приказ от 28.06.2022 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 

<

данные изъяты>. отменен (л.д. 66).

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д. 68, 75, 89). 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу положений, предусмотренных ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 данной статьи).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В п. 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, следовательно, срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно исходя из расчетного периода внесения платы.

В п.п. 17 и 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона № 82-оз, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Настоящее исковое заявление поступило в Подпорожский городской суд Ленинградской области 12.08.2024 г. (направлено Почтой России 09.08.2024 г. (л.д. 25)). 

С учетом периода, на который течение срока исковой давности было приостановлено с 22.06.2022 г. по 10.02.2023 г. (время исполнения судебного приказа – 7 месяцев 2 недели 5 дней), принимая во внимание, что платежи с истекший месяц должны вноситься до 20 числа следующего месяца, суд приходит к выводу о том, что заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению в части требований с 01.05.2014 г. по 24.12.2020 г. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 25.12.2020 г. 31.05.2024 г. составляет 

<

данные изъяты>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт в спорный период не представлены, равно как и не представлено доказательств иного размера задолженности. 

При таких обстоятельствах, суд, установив, что ответчик не выполнялобязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования с учетом применения сроков исковой давности, подлежат удовлетворению частично в сумме 

<

данные изъяты>.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд была оплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от 16.05.2022 г. (л.д. 16), платежным поручением № от 26.07.2024 г. (л.д. 17).

Принимая во внимание, что заявленный иск по праву удовлетворен, в счет возмещения судебных расходов с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 

<

данные изъяты> (47,49 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияНекоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца 

<

адрес> (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 25.12.2020 г. по 31.05.2024 г. в размере 27240,26 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 912,16 руб. Всего взыскать 28152 руб. 42 коп. (двадцать восемь тысяч сто пятьдесят два рубля сорок две копейки).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подпорожский городской суд.

Судья 

Решение в окончательной форме 

принято 13.02.2025 г.