Дело № 2-957/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Валитовой Е.М. 

с участием прокурора Назаровой Е.И. 

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником 

<

адрес> на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является одним из бывших собственников указанного жилого помещения. В настоящее время ФИО2 членом семьи нового собственника не является, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. 

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещена по месту регистрации, где не проживает.

Представитель ответчика – ФИО3, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ФИО2, исковые требования не признала, поскольку позиция доверителя ей неизвестна.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела было установлено, что квартира 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ФИО2, ФИО4 и ФИО1 На момент рассмотрения дела в суде в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копиями договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); справкой о зарегистрированных лицах (л.д. №); выпиской из Росреестра по Челябинской области (л.д. №); актом приема-передачи (л.д. №).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является бывшим собственником трех комнат в коммунальной 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования ФИО9 прекращено.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 у суда не имеется, так как членом семьи нового собственника ответчик не является, совместного хозяйства не вели, общего бюджета не имели.

Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой № 

<

адрес> после перехода права собственности. Согласно 

<

данные изъяты> договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, снятие с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированной в указанном жилом помещении, будет произведено в течении 14-ти рабочих дней с момента подписания договора, что является доказательством отсутствия какого - либо соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 (л.д. №).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Чернецова