Дело № 2-3191/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.

с участием истца ФИО1, ФИО2 – представителя истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 о признании права пользовании жилым помещением на условиях договора социального найма

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, которым с учетом уточнений (л.д. 42-44) просили:

- признать единым жилым помещением квартиру №, общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ними право пользования квартирой № дома № по 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

От ранее заявленных истцом ФИО1 требований: признать право приватизации квартир № в доме № по 

<

адрес>; признать отказ в приватизации квартиры недействительным; обязать ГЖА передать квартиру в собственность в порядке приватизации, ФИО1 отказалась (л.д. 36).

В обосновании иска истцы указали, что квартиры были предоставлены истцу ФИО1 на основании ордеров, в том числе на членов семьи – сыновей ФИО6 и ФИО7, а с 28.02.2005 ФИО3 является нанимателем жилого помещения. После пожара в доме в 2010 году, в 2011 году дом был восстановлен и квартиры переданы прежним жильцам без новых технических документов. В январе 2018 года ФИО1 обратилась в администрацию Ленинского района г.Новосибирска с заявлением о заключении с ней и ее семьей договора социального найма, однако в удовлетворении заявления было отказано, поскольку помещение № не является жилым, а сведений о помещении № не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель требования иска поддержали. 

Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Представил отзыв, согласно которому в отсутствие документов, подтверждающих законность предоставления спорных жилых помещений, иск удовлетворению не подлежит.

Представитель ответчика – администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Представил отзыв, в котором указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, надлежащим является мэрия г.Новосибирска.

Получив объяснения истца ФИО1 и ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит следующим выводам.

Суд принимает отказ от иска в части, как отвечающий требованиям действующего законодательства и не нарушающий ни чьих прав. 

Однокомнатная квартира № площадью 20,0 кв.м. в доме № по 

<

адрес> предоставлена ФИО1 и членам ее семьи ( сыновьям) ФИО7 и ФИО6 на основании ордера № от 05.05.1994 (л.д. 47). 

Однокомнатная квартира № площадью 12,0 в доме № по 

<

адрес> предоставлена ФИО1 и членам ее семьи ( сыновьям) ФИО7 и ФИО6 на основании ордера № от 04.02.1998 (л.д. 46)

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, ФИО1 и члены ее семьи приобрели право пользования вышеуказанными жилыми помещениями на основании договора найма (с 01.03.2005 социального найма) 

Обе квартиры, согласно справкам МУ ГЖА от 01.09.2010 года, включены в реестр муниципального имущества (л.д. 25,26)

28.02.2005 года с ФИО1 и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, предметом которого являлась двухкомнатная квартира № площадью 32,0 в доме № по 

<

адрес>. Согласно паспорту (приложение к договору социального найма) квартира состояла из комнат № площадью 20,0 кв.м. и № – 12,0 кв.м. (л.д. 18-20)

Суд находит, что номер квартиры, являющийся предметом договора социального найма, в договоре от 28.02.2005 года указан не корректно. Верным указанием является №.

Согласно техническому паспорту от 16.01.2018 года, квартира № 

<

адрес> состоит из двух жилых комнат: № – 15,8 кв.м., № – 12,4 кв.м., общая площадь квартиры 44,8 кв.м. (л.д. 21,23)

Согласно данным лицевого счета, занимаемое ФИО1 жилое помещение: квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 44,8 кв.м. (л.д. 92,93)

Суд находит, что номер квартиры указан в лицевом счете не корректно. Верным написанием является №, так как объект учтен по данным технической инвентаризации.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Признать единым жилым помещением квартиру №, общей площадью 44,8 кв.м., жилой – 28,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право пользования ФИО1 и ФИО4 квартирой № дома № по 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Прекратить производство по делу в части требований ФИО1:

- признать право приватизации квартир № и № в доме № по 

<

адрес>,

- признать отказ в приватизации квартиры недействительным,

- обязать ГЖА передать квартиру в собственность в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательной форме. 

Решение принято судом в окончательной форме 26.10.2018.

Судья (подпись) Ю.А. Синеок

Подлинник решения в гражданском деле № 2-3191/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.