Дело XXX «09» июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Хмелевой М.М., 

при секретаре Эрназаровой Б.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Инновационная земельная компания» о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

Установил :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором изложила требования к обществу с ограниченной ответственностью «Инновационная земельная компания» (далее - ООО «Инземком»); с учетом изменений к иску в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) истец просит взыскать с ответчика денежные средства по договору займа №474/СПб от 16.10.2017 в размере 500 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.01.2018 по день исполнения ответчиком обязательств, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 349 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 16.10.2017 между ней (Займодавцем) и ООО «Инземком» (Заемщиком) был заключен договор займа № 474/СПб, в соответствии с которым Заимодавец передает на условиях настоящего договора Заемщику денежные средства в размере 500 000 рублей, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу сумму займа 500 000 рублей и выплатить проценты за пользование Займом из расчета 50% годовых в размере 500 000 рублей - минус 13% 64 994 рубля с учетом условий, предусмотренных п.п. 3.3-3.4 настоящего договора. Пункты 2.2 и 2.3. договора определяют, что сумма займа предоставляется сроком на 24 месяцев с момента передачи суммы займа Заемщику; настоящий договор заключен на срок до 16.10.2019. Истец исполнила свои обязательства по передаче денежных средств, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №317 от 16.10.2017. 

18.10.2017 между ФИО1 (Залогодержателем) и ООО «Инземком» (Залогодателем) был заключен договор залога имущества, в соответствии с которым Залогодержатель принимает, а Залогодатель передает в обеспечение возврата займа № 474/СПб от 16.10.2017, заключенному между сторонами в городе Санкт-Петербурге на сумму 500 000 рублей на 24 месяца, принадлежащие ей на праве собственности: земельный участок, с кадастровым номером XXX, общей площадью XXX кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: ... Указанный в п. 1.1. настоящего договора земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от XX.XX.XXXX. Залоговая стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора по соглашению сторон составляет 540 000 рублей.

Как указывает истец обязательства ответчиком исполнялись в течение трех месяцев, после чего с февраля 2018 года проценты выплачены ей не были. 20.02.2018 договор о предоставлении займа №474/СПб был расторгнут по обоюдному соглашению, однако денежные средства возвращены не были. На основании изложенного, истец обратилась с настоящим иском в суд (л.д.6-7). 

Истец в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени рассмотрения дела посредством направления телеграммы (л.д.28-31). Судебное извещение осталось невостребованным ответчиком, по извещению почтового отделения за получением телеграммы не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Из материалов дела следует, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте первого судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, полученным представителем ответчика (л.д.17). Доказательств невозможности ответчиком самостоятельно предпринять меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств в материалы дела не представлено.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

Выслушав пояснение и доводы истца, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор займа, согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ это договор, где одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ст. 431 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела и установлено судом, 16.10.2017 между ФИО1 (Займодавцем) и ООО «Инземком» (Заемщиком) был заключен договор займа № 474/СПб, в соответствии с которым Заимодавец передает на условиях настоящего договора Заемщику денежные средства в размере 500 000 рублей, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу сумму займа 500 000 рублей и выплатить проценты за пользование Займом из расчета 50% годовых в размере 500 000 рублей - минус 13% 64 994 рубля с учетом условий, предусмотренных п.п. 3.3-3.4 настоящего договора. Пункты 2.2 и 2.3. договора определяют, что сумма займа предоставляется сроком на 24 месяцев с момента передачи суммы займа Заемщику; настоящий договор заключен на срок до 16.10.2019 (л.д.12-13).

Факт передачи истцом денежных средств в размере 500 000 рублей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 317 от 16.10.2017 (л.д.11).

18.10.2017 между ФИО1 (Залогодержателем) и ООО «Инземком» (Залогодателем) был заключен договор залога имущества, в соответствии с которым Залогодержатель принимает, а Залогодатель передает в обеспечение возврата займа № 474/СПб от 16.10.2017, заключенному между сторонами в городе Санкт-Петербурге на сумму 500 000 рублей на 24 месяца, принадлежащий ему на праве собственности: земельный участок, с кадастровым номером XXX общей площадью XXX кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: ... Указанный в п. 1.1. настоящего договора земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от XX.XX.XXXX 

Залоговая стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора по соглашению сторон составляет 540 000 рублей (л.д.21-24).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно требованиям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ об исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

При этом в силу положений ч. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Таким образом, в пункте 2 указанной статьи закреплена презумпция виновности правонарушителя. Должник, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательство, признается виновным, если не докажет свою невиновность. Последнее достигается, если должник докажет, что нарушение обязательства было вызвано обстоятельствами, которые он не предвидел и не мог предвидеть. Наряду с этим должник должен доказать, что он принял все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно п. 2.8. договора в случае досрочного расторжения договора по инициативе Займодавца Заемщик возвращает Займодавцу денежные средства в течение 30 рабочих дней с момента получения от Займодавца письменного уведомления о расторжении договора.

20.02.2018 истица обратилась к ответчику заявлением о расторжении договора займа №474/СПб от 16.10.2017, в котором просила возвратить истцу денежные средства по договору займа в размере 500 000 рублей, выплатить все причитающие суммы (проценты) за пользованием денежными средствами (л.д.15). Заявление принято ответчиком.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком в соответствии с пунктом 2.8 договора в течение 30 рабочих дней с момента получения от истца письменного уведомления о расторжении договора, суммы займов в добровольном порядке не возвращены. Доказательств обратного суду не представлено и при рассмотрении дела не установлено, равно как и не представлено сведений о возвращении суммы займа после истечения указанного срока либо об иной сумме задолженности. Факт заключения договора займа и сумма займа ответчиком не опровергнуты и не оспорены.

Обстоятельства непреодолимой силы или вины истца, повлиявшие на сроки исполнения ответчиком своего обязательства, судом не установлены. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства с позиции указанных в ст. ст. 55, 56, 67, 68 ГПК РФ положений закона, суд приходит к выводу о недоказанности ответчиком отсутствия вины в длительном неисполнении обязательств, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по договору займа в размере 500 000 рублей.

Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 48 постановления Пленума №7, одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ); при этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (Определение Верховного Суда РФ от 10.11.2016 по делу № 309-ЭС16-9411, А07-14258/2015).

Поскольку согласно п. 2.8. договора займа, в случае досрочного расторжения договора по инициативе Займодавца Заемщик возвращает Займодавцу денежные средства в течение 30 рабочих дней с момента получения от Займодавца письменного уведомления о расторжении договора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 21.03.2018 до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 500 рублей, расходы по оплате которой подтверждается чеками-ордерами от 03.05.2018, 21.05.2018 (л.д.4-5).

Руководствуясь статьями 55, 56, 67, 68, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инновационная земельная компания» в пользу ФИО1 сумму долга по договору займа № 474/СПб от 16 октября 2017 года в размере 500 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размер 8500 рублей.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Инновационная земельная компания» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму основного долга по договору займа № 474/СПб от 16 октября 2017 года в размере 500 000 рублей с учетом фактического погашения, за период с 21.03.2018 до даты полного погашения суммы основного долга по договору займа № 474/СПб от 16 октября 2017 года включительно.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья :