Дело №2-1374/2021

(УИД 13RS0006-01-2020-000429-76) 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

судьи Грухиной Е.С., 

при секретаре Лучниковой Т.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности, указывая, что {Дата изъята} между ней и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, плата за которое составила 12000 руб. ежемесячно. ФИО3 проживала в указанном жилом помещении по {Дата изъята}. В связи с тем, что ответчиком не вносилась плата по договору найма жилого помещения, образовалась задолженность в размере 54774 руб. за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 54774 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений на иск не представила.

С учетом мнения представителя истца, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, обозрев материалы проверки КУСП {Номер изъят} от {Дата изъята} УМВД России по г. Кирову, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

По смыслу положений п. 2 ст. 434, п. 1 ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

По правилам п. 1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2, а также ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками по 1/4 доли в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}.

{Дата изъята} между ФИО2 и ФИО3 заключен договор найма, по которому жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}, предоставлено во временное возмездное пользование с {Дата изъята} ФИО3, ФИО7 ФИО8, ФИО9

Названным договором установлена обязанность нанимателя (ФИО3) ежемесячно, до 24 числа каждого месяца, вносить плату за найм жилого помещения. 

Из материала проверки КУСП {Номер изъят} от {Дата изъята} УМВД России по г. Кирову, в частности постановления дознавателя ОД УМВД России по городу Кирову А.Б.В. от {Дата изъята} следует, что ФИО2 в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} сдала ФИО3 внаем квартиру по адресу: {Адрес изъят}. В {Дата изъята} ФИО3 уехала из данной квартиры, заплатив только за 1,5 месяца. 

В названном материале проверки имеются скриншоты переписки истца с ответчиком, согласно которым плата за найм жилого помещения установлена в размере 12000 руб. ежемесячно.

Как следует из искового заявления, ФИО3 проживала в указанном жилом помещении по {Дата изъята}, обязательства по оплате найма спорного жилого помещения исполняла ненадлежащим образом, ответчиком внесена плата за найм за период владения и пользования с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 18000 руб., в связи с чем за ней образовалась задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 54774 руб.

Проверив расчет истца, суд находит его арифместически верным, возражений по расчету ответчик не представил.

Из пояснений представителя истца следует, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Доказательств иного в материалах дела нет.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы последней по уплате государственной пошлины в размере 1843 руб. 22 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 54774 руб. задолженности, 1843 руб. 22 коп. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 56617 руб. 22 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.03.2021.