Дело №2-1194/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.

секретаря судебного заседания Лютиковой Л.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 ФИО14 к Комитету лесного хозяйства Московской области, ФГБУ «ФКП «Росреестра», Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, 3-лицо СНТ «

<

данные изъяты>» об исключении из ГКН сведений о части границ земельного участка и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам Комитету лесного хозяйства Московской области, ФГБУ «ФКП «Росреестра», Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и просит: 

- исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером №, земли лесного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>-6,

<

адрес> площадью 182 кв.м., по координатам поворотных точек согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.;

- установить границы согласно учетной карточки земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м., категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам поворотных точек, составленным организацией ООО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>».

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанный земельный участок входит в состав земель, закрепленных в ДД.ММ.ГГГГ за садовым товариществом «

<

данные изъяты> на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 2,48 га.

Земельным участком владеет и пользуется, оплачивает членские взносы, участок огорожен, границы никогда не перемещались, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в геодезическую организацию с целью уточнения местоположения границ своего участка и его площади, а также для внесения этих характеристик в государственный кадастр недвижимости.

В результате проведения кадастровых работ по определению координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> ООО «

<

данные изъяты>» была подготовлена учетная карточка земельного участка по координатам поворотных точек, которые были согласованы с собственниками смежных участков: ФИО4 (уч.№) с кадастровым номером №; ФИО5 (уч.№) с кадастровым номером № и председателем с/т «

<

данные изъяты>» ФИО6, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу.

Однако, в ходе геодезических работ было выявлено, что на фактическое местоположение земельного участка истца накладываются границы соседнего многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, что нашло свое отражение в заключении, выданном геодезистом, ввиду чего отсутствует возможность дальнейшего проведения работ по формированию межевого плана земельного участка истца. Согласно заключения геодезиста площадь пересечения составила 182 кв.м. В целях исправления кадастровой ошибки и устранения наложения необходимо исключить сведения из ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения площадью 182 кв.м.

Истец считает, что наличие реестровой ошибки нарушает его права, препятствует постановке границ принадлежащего истцу земельного участка на кадастровый учет и является основанием для исключения сведений о местоположении границ земельного участка в части наложения.

Кроме этого, истцу отказано в отнесении земельного участка к категории земель в связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что также нарушает права истца.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков ТУ Росимущества Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представителя 3-лица с/т «

<

данные изъяты>», извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Возражения относительно заявленных требований не представлены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области, исследовав материалы дела, заключение эксперта, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ - Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

На основании п.6 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м. для садоводства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№).

В деле имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года № № с кадастровым номером № (л.д.№

Решением 

<

адрес> городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № был утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «

<

адрес> (л.д.№

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области № 

<

адрес> от 01.12.92 года «О выдаче временных свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, владения землей», с/т «

<

данные изъяты>» было выдано временное свидетельство на право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования согласно решений общих собраний с/т «

<

данные изъяты>» площадью 2,48 га и были выданы временные свидетельства на право собственности членам с/т «

<

данные изъяты> с приложением списка членов - собственников земельных участков с №№ по №№ и с №№ по №№ (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «

<

данные изъяты>» было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № в отношении земельного участка площадью 2,48 га (л.д.№

Также в материалах дела имеется копия листа Генеральный план /разбивочный чертеж/, в масштабе 1:2000, проекта планировки и застройки территории садоводческого товарищества «

<

адрес>, утвержденного Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № №

В результате проведения кадастровых работ по определению координат для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ФИО7 была подготовлена учетная карточка земельного участка по координатам поворотных точек (л.д№ которые были согласованы с собственниками смежных участков: ФИО4 (№ с кадастровым номером №; ФИО5 (уч.№ с кадастровым номером № и председателем с/т «

<

данные изъяты>» ФИО6, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу (л.д.№

Кадастровым инженером было выявлено, что на фактическое местоположение земельного участка истца накладываются границы соседнего многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, что нашло свое отражение в техническом заключении (л.д.№ Площадь наложения составила 182 кв.м. В целях исправления кадастровой ошибки и устранения наложения необходимо исключить сведения из ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения площадью 182 кв.м.

В силу части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. При этом лесным законодательством не определен момент (дата) возникновения права собственности Российской Федерации на такие лесные участки.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса РФ, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67,69 и 92 Лесного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

По ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «

<

данные изъяты>».

В заключении эксперта № в области землеустроительной экспертизы экспертом ФИО8 сделаны следующие выводы.

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, находится в фактических границах СНТ «

<

данные изъяты>». В графическом приложении №№ представлен план фактических границ земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Земельный участок граничит: 

- северо-западной (фасадная межа), юго-западной (правая межа) сторонами с землями общего пользования СНТ «

<

данные изъяты> 

- юго-восточной (тыльная межа) стороной с земельным участком, расположенным по адресу

<

адрес> 

- северо-восточной (левая межа) стороной с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Местоположение границ земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для садоводства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> не соответствует генеральный плану /разбивочному чертежу/, в масштабе 1:2000, проекту планировки и застройки территории садоводческого товарищества «

<

адрес> 

<

адрес>, утвержденному Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № №

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>, накладываются на фактические границы земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес>. Площадь пересечения границ составляет 180 кв.м.

В графическом приложении №2 к заключению эксперта представлен план фактических границ: земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, части внешней границы СНТ «

<

данные изъяты>», с отображением кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют: фактическим границам, материалам лесоустройства, границам лесных участков, указанным в Планшете 

<

адрес> участкового лесничества лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ г. 

В графическом приложении №3 представлен фрагмент Планшета 

<

адрес> участкового лесничества лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ г., границы 46 квартала, выделы 4, 11, с совмещенными границами земельного участка с кадастровым номером № № расположенного по адресу: 

<

адрес> (линия синего цвета), с оговоркой: границы совмещены схематично, для визуального сопоставления соответствия границ. Сопоставить границы с точностью удовлетворяющей требованиям Приказа Минэкономразвития РФ от 01.03.2016г. №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», не представляется возможным, ввиду отсутствия координат на километровой сетке Планшета 

<

адрес> участкового лесничества лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ.

В фактических границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> расположены: баня, материал стен – дерево; 2-е теплицы на фундаменте, колодец. 

В графическом приложении №2 представлен план фактических границ: земельного участка с кадастровым номером № № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с отображением строений, части внешней границы СНТ «

<

данные изъяты> с отображением кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

При проведении полевого (натурного) обследования объектов экспертизы, старший участковый лесничий 

<

адрес> участкового лесничества ФИО9 ФИО12, используя специализированное измерительное спутниковое оборудование, пояснил, что внешняя граница СНТ «

<

данные изъяты>» (сетка рабица на бетонных столбах), неизменно существует на месте более 15 лет и является также границей земель лесного фонда, то есть, фактические границы земельного участка с кадастровым номером № № (лесной участок), расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в месте проведения экспертизы, на местности соответствуют внешней границе СНТ «

<

данные изъяты>» и представляют собой сетку рабицу на бетонных столбах.

По мнению эксперта, причиной наложения границ является отсутствие полевого обследования при внесении сведений в ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Выявленные несоответствия являются реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

По мнению эксперта, для устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № № в части наложения границ площадью 180 кв.м. В Таблице №1 представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения, в соответствии с которыми необходимо внести изменения в ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером № №, в системе координат используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В графическом приложении № 4 на усмотрение суда представлен вариант установления границ земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в соответствии с правоустанавливающими документами и по фактическому пользованию. В Таблице №2 представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения, в системе координат используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости – вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером № №, в соответствии с правоустанавливающими документами и по фактическому пользованию.

Ввиду не соответствия местоположения границ земельного участка, общей площадью 600 кв.м., для садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> генеральный плану /разбивочному чертежу/, в масштабе 1:2000, проекту планировки и застройки территории садоводческого товарищества 

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, утвержденному Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № представить вариант установления границ в соответствии с проектом планировки и застройки СНТ «

<

данные изъяты>», не представляется возможным.

Ответить на поставленный судом вопрос о соответствии фактического местоположения границ СНТ «

<

данные изъяты> проекту планировки и застройки товарищества, плану отвода экспертом не представилось возможным ввиду того, что Генеральный план /разбивочный чертеж/, в масштабе 1:2000, проекта планировки и застройки территории садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> горвоенкомата д. 

<

адрес>, утвержденный Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № №, не содержит сведений о пространственном местоположении границ, масштаб чертежа искажен, отсутствуют координаты, дирекционные углы, горизонтальные проложения и прочие геодезические данные позволяющие провести сопоставление проекта с фактическим местоположением границ СНТ «

<

данные изъяты> 

Допрошенный в судебном заседании эксперт ООО «

<

данные изъяты>» ФИО8 выводы заключения поддержал. 

Поскольку в выводах эксперта содержится описание фактического месторасположения земельного участка в сравнении со сведениями в ГКН, даны полные и ясные ответы на поставленные судом вопросы, представлен графический материал и фото, представленное экспертное заключение отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что кадастровые границы лесного участка накладываются на фактические границы земельного участка истца. Причиной наложения является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ. Для того, чтобы исправить кадастровую ошибку и устранить имеющееся наложение необходимо внести изменения в сведения о границах лесного участка в части наложения.

Наличие кадастровой ошибки нарушает права истца, препятствует постановке земельного участка на кадастровый учет, и является основанием для признания частично недействительными сведения о границах земельного участка, обязании внести изменения в сведения о границах земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО13 к Комитету лесного хозяйства Московской области, ФГБУ «ФКП «Росреестра», Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исключении из ГКН сведений о части границ земельного участка и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать частично недействительными сведения о границах земельного участка, внесенные в кадастр недвижимости, а также запись об описании местоположения границ с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения кадастровых границ лесного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес> на фактические границы земельного участка с кадастровым номером, №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в сведения ЕГРН, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения кадастровых границ лесного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, в части наложения площадью 180 кв.м. по координатам поворотных точек, в соответствии с таблицей 1 заключения эксперта № №

№п/п 

Имяточки 

X, м 

Y, м 

Дирекцион.угол 

S, м 

Пересечение 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с таблицей 2 заключения эксперта № №:

№п/п 

Имяточки 

X, м 

Y, м 

Дирекцион.угол 

S, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.В. Кичина