Решение

именем российской федерации

31 октября 2024 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Столбовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2590/2024 (71RS0023-01-2024-004521-63) по иску ФИО2 к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, указав, что её отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома и земельного участка площадью 3500 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Она, истец, является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1

Просит признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 3500 кв.м. с характерными точками границы: н1

<

данные изъяты> и жилой дом, обозначенный в экспликации к поэтажному плану помещениями: лит. А - помещение № 1 - коридор площадью 9,9 кв. м, помещение № 2 - жилая комната площадью 19,4 кв. м, помещение № 3 - жилая комната площадью 10,7 кв. м, помещение № 4 - кухня площадью 7,8 кв. м, в лит. а - помещение № 1 - пристройка площадью 12,3 кв. м, помещение № 2 - пристройка площадью 2,2 кв. м, итого общей площадью жилого помещения 62,3 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 04.09.2024, имеющем протокольную форму, к участию в деле ответчиком привлечен ФИО3

В судебное заседание истец и её представитель не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Ломинцевское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно ст. 30,32 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Как следует из постановления главы Шевелевской сельской администрации Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО1 (н.

<

адрес>) в собственность бесплатно передан земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства площадью 0,30 га.

Администрация МО Щекинский район предоставила суду копию свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО1, проживающему д.Щекино, из которого следует, что ФИО1 на основании решения Шевелевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,30 га. 

Как следует из выписки из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией МО Ломинцевское Щекинского района, членами хозяйства, записанным первым, в отношении жилого 

<

адрес> в период 2007-2011 г.г. являлся ФИО1

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно разделу 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 г. «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», действовавшего на момент внесения записи в похозяйственную книгу, в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг, по существу, являются правоустанавливающим документом.

В ЕГРН сведений о собственнике спорных жилого дома и земельного участка не имеется.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса ЩНО ТО ФИО4 следует, что в её производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО1

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Из п.1 ст.1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Из технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 07.05.2024 следует, что жилой 

<

адрес> состоит из помещений, обозначенных в экспликации к поэтажному плану: лит. А - помещение № 1 - коридор площадью 9,9 кв. м, помещение № 2 - жилая комната площадью 19,4 кв. м, помещение № 3 - жилая комната площадью 10,7 кв. м, помещение № 4 - кухня площадью 7,8 кв. м, в лит. а - помещение № 1 - пристройка площадью 12,3 кв. м, помещение № 2 - пристройка площадью 2,2 кв. м, лит. «а1» - помещение размером 1,51 м. х 1,44 м., итого общей площадью жилого помещения 62,3 кв. м., жилой площадью 30,1 кв.м.

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО5 16.05.2024, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 3500 кв.м., имеет координаты характерных точек границ: 

<

данные изъяты>

С учетом положения ч.22 ст. 10 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действовавшей на дату смерти ФИО1), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.

<

адрес> право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, состоящий из помещений, обозначенных в экспликации к поэтажному плану: лит. А - помещение № 1 - коридор площадью 9,9 кв. м, помещение № 2 - жилая комната площадью 19,4 кв. м, помещение № 3 - жилая комната площадью 10,7 кв. м, помещение № 4 - кухня площадью 7,8 кв. м, в лит. а - помещение № 1 - пристройка площадью 12,3 кв. м, помещение № 2 - пристройка площадью 2,2 кв. м, лит. «а1» - помещение размером 1,51 м. х 1,44 м., итого общей площадью жилого помещения 62,3 кв. м., жилой площадью 30,1 кв.м.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.

<

адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3500 кв.м., с координатами характерных точек границ: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись