Дело №2-1463/2024

УИД 52RS0003-01-2023-006263-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при помощнике судьи Колесовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ответчики, являясь получателями данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют. 

Просят суд с учетом увеличения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ:

Взыскать с ФИО2 сумму задолженности по плате за жилищные услуги (Плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 766 руб. 90 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ в размере 11 990 руб.53 коп.

Взыскать с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (Плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 383 руб. 45 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ в размере 5 995 руб.26 коп.

Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (Плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 383 руб. 45 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ в размере 5 995 руб.26 коп.

Взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, задолженность по коммунальным услугам (Горячая вода ПК, Холодная вода ПК, расчет гВС- мощность тепловой энергии нагрев; Холодная вода, Горячая вода- потребление», расчет гВС по подогрев -энергия) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 979 руб. 51 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 24 754 руб. 13 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 202 руб. 48 коп.

Судом к участию в деле был привлечен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как лицо, достигшее 14-летнего возраста.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в соответствие с положениями ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу положений пункта 5 ч. 3 ст. 67 и статей 69, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Из положений части 4 ст. 69 ЖК РФ и разъяснений, изложенных в абзаце 1 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вытекает, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, до заключения соответствующего соглашения или до определения доли такого участия в судебном порядке на бывшего члена семьи нанимателя может быть возложена солидарная ответственность по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счет №.

Между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и ОАО «Домуправляющая компания Ленинского района» с ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления указанным многоквартирным домом.

ОАО «ДК Ленинского района» как управляющая компания осуществляет управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики оплату жилищных услуг своевременно не производят. 

Определением мирового судьи судебного участка №7 Ленинского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются:

- ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

В юридически значимый период времени в квартире были регистрированы ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Поскольку установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а на регистрационном учете помимо них состоят ФИО1, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является несовершеннолетним, задолженность по жилищным услугам подлежит взысканию в долевом порядке, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию в солидарном порядке.

В силу ч.1. ст.61 СК РФ родители имеют права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Задолженность по жилищным (коммунальным) услугам несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как собственника и лица, состоящего на регистрационном учёте, подлежит взысканию с законных представителей в лице ФИО2 и ФИО1, в равных долях (солидарном порядке).

Задолженность по коммунальным услугам несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как лица, состоящего на регистрационном учёте, подлежит взысканию с законных представителей в лице ФИО2 и ФИО1. 

Размер задолженности по жилищным услугам (Плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 533 руб. 80 коп.

71 294 руб. 38 коп.- размер списаний в рамках исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Размер пени по жилищным услугам в порядке ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составит 23 981руб. 06 коп. (расчет пени прилагается).

Размер задолженности по жилищным услугам ФИО2 составляет:

-36 766 руб.90 коп.= 71 294 руб. 38 коп.х 1/2 доли в праве собственности - задолженность ФИО2 по оплате жилищных услуг (плата за содержание жилого помещения);

- 11 990 руб.53 коп.= 23 981 руб. 06 коп.х 1/2 доли в праве собственности - задолженность по пени ФИО2

Размер задолженности по жилищным услугам ФИО2 (как законного представителя ФИО3) составляет:

-18 383 руб.45 коп.= 36 766 руб. 90 коп.х1/2 доли в праве собственности - задолженность ФИО2 по оплате жилищных услуг (плата за содержание жилого помещения);

- 5 995 руб.26 коп.= 11 990 руб.53 коп.х1/2 доли в праве собственности - долженность по пени ФИО2

Размер задолженности по жилищным услугам ФИО1 (как законного представителя ФИО3) составляет:

- 18 383 руб.45 коп.= 36 766 руб. 90 коп.х1/2 доли в праве собственности — задолженность ФИО1 по оплате жилищных услуг (плата за содержание жилого помещения);

- 5995 руб.26 коп.= 11 990 руб. 53 коп.х1/2 доли в праве собственности - долженность по пени ФИО1

Размер задолженности по коммунальным услугам (Горячая вода ПК, Холодная вода ПК, расчет гВС- мощность тепловой энергии нагрев; Холодная вода, Горячая вода- потребление», расчет гВС по подогрев - энергия) за период с ДД.ММ.ГГГГ будет следующий:

7979 руб. 51 коп.-размер начислений;

18 696 руб. 35 коп.- размер списаний в рамках исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Размер пени по коммунальным услугам в порядке ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 24 754 руб. 13 коп.

Суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности с ответчиков, поскольку указанные услуги истцом ответчикам предоставлялись, а оплату за них ответчики надлежащим образом не производили, доказательств иному ответчиками не представлено.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств. Истцом произведен расчет пени по задолженности.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В ст. 333 ГК РФ предусматривается, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом необходимо отметить, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств и носит компенсационный характер по отношению к возможным убыткам кредитора, направленный на восстановление нарушенных прав, а не карательный (штрафной) характер.

Исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Таким образом, суд, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения стороны, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, приходит к выводу о необходимости снизить размер неустойки, взыскиваемой с ответчика ФИО2 с 11 990 руб.53 коп. до 1000 руб., с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, с 5 995 руб.26 коп. до 500 руб., с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, с 5 995 руб.26 коп. до 500 руб., с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, с 24 754 руб. 13 коп. до 2000 руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 5202 руб. 48 коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению.

Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в следующем размере: с ФИО2 – в размере 2601,24 руб., с ФИО1 – в размере 2601,24 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 ( паспорт №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по плате за жилищные услуги (Плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 36 766 руб. 90 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ в размере 11 990 руб.53 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (Плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 18 383 руб. 45 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ в размере 5 995 руб.26 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по оплате за жилищные услуги (Плата за содержание жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 383 руб. 45 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ в размере 5 995 руб.26 коп.

Взыскать с ФИО2(паспорт №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, с ФИО1(паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам (Горячая вода ПК, Холодная вода ПК, расчет гВС- мощность тепловой энергии нагрев; Холодная вода, Горячая вода- потребление», расчет гВС по подогрев -энергия) за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 78 979 руб. 51 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 24 754 руб. 13 коп.

Взыскать с ФИО2 ( паспорт №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН 

<

***>) расходы по государственной пошлины в размере 2601,24 руб. 

Взыскать с ФИО1(паспорт №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН 

<

***>) расходы по государственной пошлины в размере 2601,24 руб. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васенькина