РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г. Самара 

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2042/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья в размере 72 813,52 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 384,41 рубля. В обоснование заявленных требований истец указал, что истец и ответчик имеют в общедолевой собственности квартиру по адресу 

<

адрес>, у каждого по 1/2 доли в праве собственности. Заявитель за должника оплачивает все коммунальные услуги. Лицевой счёт у истца и ответчика один в квитанцию об оплате коммунальных услуг входит: содержание, ремонт жилья, плата за газ и электроэнергию. Ответчик является собственником квартиры находящейся по указанному адресу. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Истцом лично, в том числе и за ответчика как сособственника 1/2 доли были оплачены услуги: за отопление в ресурсоснабжающую организацию АО «Предприятие тепловых сетей» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере - 60 348.38 рублей; за водоотведение и водоснабжение в ресурсоснабжающую организацию ООО «Самарские коммунальные системы» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9426,10 рублей; за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в ООО Экостройресурс» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9072, 25 рублей; услуги за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. в АО «Самарагорэнергосбыт» в размере 23020,00 рублей; услуги за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг оплаченные в ООО УКМКД» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 29634, 11 рублей; услуги за домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1668, 00 рублей; услуги в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12458, 20 рублей. А всего: истцом оплачено 145627, 04 рублей. Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюдён путем направления претензии в адрес ответчика. До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. В связи с чем, истец вынужден обратиться с указанным иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования признала в части взыскания за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 60348,38 рублей; за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9072,25 рублей; за содержание и ремонт помещения и предоставление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29634,11 рублей; за услуги в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 12458,20 рублей, в остальной части просила отказать в удовлетворении иска.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом (платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме) правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ;

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (1/2 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО2 (1/2 доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На данную квартиру открыт единый лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО1 (истец).

Между сторонами раздел лицевого счета для раздельного начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги не производился, соглашение о порядке участия в оплате указанных услуг не имеется.

Таким образом, у ответчика имеется обязанность по оплате за содержание жилья, отопление, вывоз мусора, услуги электроснабжения и капитальный ремонт в отношении названной выше квартиры пропорционально принадлежащей ей доле независимо от проживания.

Судом установлено, а также не оспаривается сторонами, что истцом самостоятельно произведена оплата жилья и коммунальных услуг: за отопление в ресурсоснабжающую организацию АО «Предприятие тепловых сетей» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 60 348.38 рублей; за водоотведение и водоснабжение в ресурсоснабжающую организацию ООО «Самарские коммунальные системы» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9426,10 рублей; за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в ООО «Экостройресурс» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9072, 25 рублей; услуги за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. в АО «Самарагорэнергосбыт» в размере 23020,00 рублей; услуги за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуги, оплаченные в ООО УК «МКД» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 29634, 11 рублей; услуги за домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1668, 00 рублей; услуги в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12458, 20 рублей. А всего истцом оплачено 145 627, 04 рублей.

Согласно представленным в материалы дела чекам по операциям АО «Почта России», платежи за жилищно-коммунальные услуги производил ФИО1

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Положения ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

ФИО2, уклонившись от оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности с истцом, а именно за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 60348,38 рублей; за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 9072,25 рублей; за содержание и ремонт помещения и предоставление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 29634,11 рублей; за услуги в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12458,20 рублей, что ответчиком не оспаривается и признается, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежит удовлетворению.

Однако судом установлено, что ответчик ФИО2 в период ДД.ММ.ГГГГ не проживала по адресу 

<

адрес>, что подтверждается ксерокопией страниц загранпаспорта ФИО2 и не имела доступа в спорную квартиру, в связи с чем, требования о взыскании расходов за водоотведение и водоснабжение в размере 9 426,10 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ, за потребление электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 020 рублей, за услуги за домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1668,00 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку данные расходы относятся к расходам личного потребления, а ответчик в указанный период времени в спорной квартире н проживала.

Исходя из ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче заявления с учетом объема удовлетворенных исковых требований.

В связи с этим, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере 1872,69 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

На основании заочного решения Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья. Был выписан исполнительный лист. Возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

ФИО2 оплатила задолженность по решению суда в полном объеме в сумме 75 197,93 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем исполнение решения в указанной части исполнению не подлежит в связи с добровольным (фактическим) исполнением.

Ответчиком заявлено на необоснованно взысканные ? часть расходов за коммунальные ресурсы связанные с личным потреблением ФИО1 в размере 17057,05 рублей в порядке исполнения заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем она просит их взыскать с истца в ее пользу.

В силу части 1 статьи 444 указанного кодекса суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

В случае, если суд, вновь рассматривавший дело, не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда, ответчик вправе подать в этот суд заявление о повороте исполнения решения суда. Это заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления о повороте исполнения решения суда (часть 2).

По смыслу приведенных норм права, поворот исполнения понимается как система юридических действий, совершаемых с целью возвращения сторон в прежнее положение, существовавшее до вынесения судебного акта и его исполнения.

Поскольку заочное решение Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-773/2023 отменено, необходимо произвести поворот исполнения заочного решения суда и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму в размере 17 057,05 рублей, выплаченные по исполнительному листу серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., № выдан ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским РОВД 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилья в размере 55 756,47 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1872,69 рублей, а всего 57629,16 рублей.

Решение в указанной части не обращать к принудительному исполнению, в связи с фактическим исполнением.

Произвести поворот исполнения решения суда и взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>) сумму необоснованного взыскания в размере 17 057,05 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2023 года

Председательствующий