Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 января 2024 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф., 

при секретаре Диденко Л.А., 

с участием:

- представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, он же законный представитель третьего лица ФИО2, 

- представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-73/2024 по иску ФИО4 к ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия в оплате за газ в жилом помещении, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату за газ, 

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО4 обратилась в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Самара», требуя обязать ответчика заключить с истцом, как с собственником 1/3 доли жилого дома 

<

адрес>, отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату 1/3 поставленного в дом газа.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцу принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу. Сособственниками жилого дома являются ФИО2 и ФИО2, каждой принадлежит по 1/3 доле дома. По мнению ответчика, другие собственники дома не производят оплату за газ, либо производят ее не полностью. Вероятно, собственники считают, что ответчик – ООО «Газпром межрегионгаз Самара» пытается принимать платежи в обход закона. Ответчик совершил отключение дома от газоснабжения, в результате чего дом стал непригоден для проживания. 

Истец предъявил указанные выше требования, указывая, что другие собственники дома дали свое согласие на раздел лицевого счета (л.д.6-7).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5 и ФИО2 в лице законных представителей ФИО6 и ФИО1 (л.д.65).

В ходе рассмотрения дела истец ФИО4 требования иска уточнила и просила определить порядок и размер участия в оплате за газ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому, в соответствии с заключенным соглашением, обязать ответчика заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за газ в указанном жилом помещении с ФИО4, ФИО2 и ФИО2 (л.д.102).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 112).

В судебном заседании представители истца ФИО3 и ФИО1, он же законный представитель несовершеннолетнего третьего лица ФИО2, требования и доводы иска в уточненном виде поддержали. ФИО1, кроме того, подтвердил факт подписания за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 соглашения о порядке и размерах участия в расходах по оплате за газ от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.111), предъявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д. 84). В ранее предъявленном суду письменном отзыве на исковое заявление требования иска не признал, указывая, что ООО «Газпром межрегионгаз Самара» является поставщиком газа на территории Самарской области, в т.ч. поставляет газ истцу. Для осуществления учета начислений и оплат по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО4 и ФИО2. В домовладении имеется прибор учета газа, на основании показаний которого осуществляет начисление платы за газ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность абонента по оплате за газ составляет 252 284, 68 руб. Полагает, что обязанность ресурсоснабжающей организации оформлять отдельные платежные документы законом не предусмотрена, такая обязанность может быть возложена только на управляющую организацию. Собственники вправе самостоятельно определить размер участия в оплате за коммунальную услугу. Собственники несут солидарную ответственность по оплате расходов на содержание принадлежащего имущества, а в случае уклонения одного из собственников, другой вправе предъявить требования в порядке регресса. Ссылаясь на то, что действующее законодательство не содержит нормы, позволяющей определить доли газа, потребленные каждым из проживающих в доме граждан, а также обязывающей разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, требования иска просит оставить без удовлетворения (л.д. 41-43).

Третьи лица ФИО7, ФИО2, достигшая 16-летнего возраста, ее законный представитель ФИО6 в судебное заявление не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.108, 109, 113), о причинах неявки суд в известность не поставили.

При указанных обстоятельствах судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и не представивших доказательств наличия уважительных причин неявки по вызову суда.

Выслушав пояснения представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом в ходе рассмотрения спора установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по праву общей долевой собственности (по 1/3 доле) принадлежит: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( с ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и истцу ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) – л.д. 22-27.

ФИО2 в связи с заключением брака изменила фамилию на Коршунова (л.д.71).

Родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО1 и ФИО6 (л.д.70).

Коммунальная услуга – газоснабжение в жилой дом по указанному адресу поставляется ООО «Газпром межрегионгаз Самара», которое в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 80-89) осуществляет деятельность по торговле природным, сухим (отбензиненым) газом, подаваемым по распределительным сетям, по регулируемым государством ценам (тарифам).

Из предоставленной в дело копии акта ввода в эксплуатацию (замены) прибора учета расхода газа от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Газпром газораспределение Самара», в жилом доме № по 

<

адрес> имеется газоиспользующее оборудование (газовый котел и газовый котел навесной), в день составления акта осуществлена замена прибора учета газа, взамен ИПУ с заводским номером № установлен новый ИПУ с заводским номером № (л.д.95).

Поставщиком газа открыт единый лицевой счет № (№), по которому осуществляется начисление платы за газ, поставленный в жилой дом № по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85).

Истцом суду предоставлено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за газ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственники жилого дома № по 

<

адрес> ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО7, ФИО4 договорились, что начисленная плата за газ в жилом помещении по указанному адресу, вносится ими в равных долях, по 1/3 каждым (л.д.103).

Таким образом, собственниками жилого дома 

<

адрес> достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате коммунальной услуги (газоснабжения). Вместе с тем, исполнитель коммунальной услуги возражает относительно требований о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату за газ, что свидетельствует о наличии спора именно с исполнителем услуги, а не между собственниками жилого дома.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положению ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в праве общей собственности, с возложением на исполнителя услуги обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. Если между собственниками имеется соглашение об определении порядка распределения начисленных платежей, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с действующим жилищным законодательством собственник жилого помещения самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг, размер которой определяется исходя из приходящейся ему доли в праве общей долевой собственности, солидарная обязанность оплаты коммунальных услуг сособственниками законом не предусмотрена. В этой связи доводы ответчика о том, что истец и третьи лица несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг судом признаются несостоятельными. 

Действующее законодательство также не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг на каждого участника общей долевой собственности, исходя из приходящейся на него доли в праве, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ). При этом, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого собственника не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всему объекту. В связи с чем доводы ответчика нельзя признать обоснованными.

При указанных обстоятельствах требования истца о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальной услуги судом признаются подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ при разрешении спора с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины при предъявлении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальную услугу – газоснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с соглашением собственников от ДД.ММ.ГГГГ:

- ФИО4 - 1/3 доля, 

- ФИО7 – 1/3 доля, 

- ФИО2 – 1/3 доля. 

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» (ИНН 

<

***>) заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы: 

- ФИО4 (паспорт №), 

- ФИО7 (паспорт №), 

- ФИО2 (паспорт №) 

в рамках одного лицевого счета, открытого на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с указанными выше долями.

Взыскать с ООО «Газпром межрегионгаз Самара» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО4 (паспорт №) в возмещение понесенных по делу судебных расходов 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф.Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2024.

Судья Л.Ф.Никонова