Дело № 2-294/2020

УИД: 91RS0001-01-2019-004701-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Ковальчук Г.И., 

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката по назначению Рублева А.Г., действующего на основании ордера №3040 от 29.01.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Симферополю о признании лица утратившим право пользовании жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес> истцу стало известно, что на сегодняшний день в его домовладении зарегистрирован также ответчик ФИО2, поскольку в его адрес стали приходить почтовые извещения на имя ответчика о штрафах за нарушение ПДД. Указывает, что ответчик никогда не проживал в спорном домовладении, в Домовой книге запись о регистрации отсутствует. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению истца в суд с исковым заявлением. 

Определением судьи от 11.11.2019 исковое заявление было оставлено без движения с предоставлением истцу срока для устранения недостатков. 

Определениями судьи от 28.11.2019 исковое заявление было принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 13.01.2020.

Определением суда от 13.01.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление министерства внутренних дел России по г. Симферополю, ответчику ФИО2 назначен представитель – адвокат Адвокатской палаты Республики Крым, окончена подготовка по делу и дело назначено к разбирательству в судебном заседании на 13.02.2020 года в 09 час. 00 мин.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик не является членом его семьи. Вещей ответчика в домовладении нет, вселиться в спорное имущество он не пытался. 

Ответчик ФИО2 уведомлялся о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации, однако почтовые конверты были возвращены в адрес суда с отметкой «За истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, ответчику ФИО2 судом был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика – адвокат Рублев А.Г. возражал против удовлетворения исковых требований, полагал, что истцом не доказаны изложенные в иске доводы.

Третье лицо Управление министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Симферополю явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом. В материалах дела от третьего лица имеется ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя УМВД России по г. Симферополю, просит принять законное и обоснованное решение. 

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец ФИО1 является собственником домовладения № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.01.2019

Из Государственного акта о праве частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Книге записей государственных актов о праве частной собственности на землю под № усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Из Домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО5

Из письменных пояснений МВД по Республике ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ следует, что по архивным учетам отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Крым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> по паспорту гражданина Украины серии ЕЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным РО СГУ ГУ МВД Украины в ФИО3. 

Факт регистрации ФИО3 В.В. по адресу: 

<

адрес> также подтверждается ответом на запрос суда из Управления по вопросам миграции МВД по Республике ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 подтвердил юридически значимые обстоятельства по делу.

Так, свидетель ФИО4 пояснил, что является соседом истца и проживает по 

<

адрес> более 20 лет. Периодически ходит в гости к истцу, ответчика последний раз видел ответчика примерно 20 лет назад еще ребенком. Ему достоверно известно, что в настоящее время ответчик в спорном домовладении не проживает, вещей в доме его он не видел.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такие требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал. 

Руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: республика Крым, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> Республики ФИО3.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Н.Г. Плиева 

Решение изготовлено в окончательной форме 20.02.2020. 

Судья Н.Г. Плиева