Дело № 2-706/2025

УИД 23RS0020-01-2022-003288-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 28 апреля 2025 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С., 

с участием секретаря судебного заседания Куприяновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация Платнировского сельского поселения Кореновского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Заявление мотивировано тем, что 02 февраля 2024 года по заявлению администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района здание, назначение - жилое, площадь 24.3 кв.м., кадастровый номер ,,,, инвентарный номер 29882, расположенное по адресу: 

<

...> было принято на учет Кореновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйное. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-32122285 от 05.02.2025 года в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание, назначение - жилое, площадь 24.3 кв.м., кадастровый номер ,,,, инвентарный номер 29882, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, ст-ца Платнировская, ,,,. Согласно данным МТУ Росимущества в ,,, и Республике Адыгея от 17 января 2024 года №23-АГ-04/551 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимости. Согласно данным Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18 января 2024 года № 52-21-10-1561/24 сведения о запрашиваемом имуществе в установленном порядке в Реестр имущества Краснодарского края не представлялись. Согласно данным отдела ГБУ КК «Крайтехинвертаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району от 25 декабря 2023 года № 13.16-04/325 на вышеуказанный объект недвижимого имущества, правовая регистрация не проведена. Согласно данным управления земельных и имущественных отношений администрации Кореновский район от 28 декабря 2023 года №118-5847/23-16 сведения об указанном объекте недвижимости в Реестре муниципального имущества МО Кореновский район не значится. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим иском и просит суд признать за Платнировским сельским поселением Кореновского района право муниципальной собственности на здание, назначение - жилое, площадь 24.3 кв.м., кадастровый ,,,, инвентарный ,,,, расположенное по адресу: ,,,.

В судебное заседание представитель администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал. 

В судебное заседании представитель заинтересованного лица – Кореновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на территории Платнировского сельского поселения Кореновского района расположен бесхозяйный объект недвижимости – здание, назначение - жилое, площадь 24.3 кв.м., кадастровый ,,,, инвентарный ,,,, адрес: ,,,.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

В некоторых, предусмотренных гражданским законодательством случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. 

В силу пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанных норм, предусмотренный статьей 225 ГК РФ способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект.

02 февраля 2024 года по заявлению администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района здание, назначение - жилое, площадь 24.3 кв.м., кадастровый ,,,, инвентарный ,,,, расположенное по адресу: ,,, было принято на учет Кореновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю как бесхозяйное. 

На основании пункта 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-32122285 от 05.02.2025 года в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание, назначение - жилое, площадь 24.3 кв.м., кадастровый ,,,, инвентарный ,,,, расположенное по адресу: ,,,, ,,,, ,,,. 

Согласно данным МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 17 января 2024 года №23-АГ-04/551 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимости. 

Согласно данным Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18 января 2024 года № 52-21-10-1561/24 сведения о запрашиваемом имуществе в установленном порядке в Реестр имущества Краснодарского края не представлялись. 

Согласно данным отдела ГБУ КК «Крайтехинвертаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району от 25 декабря 2023 года № 13.16-04/325 на вышеуказанный объект недвижимого имущества, правовая регистрация не проведена. 

Согласно данным управления земельных и имущественных отношений администрации Кореновский район от 28 декабря 2023 года №118-5847/23-16 сведения об указанном объекте недвижимости в Реестре муниципального имущества МО Кореновский район не значится. 

Судом установлено, что в течение года, со дня постановки объекта недвижимости – здание, назначение - жилое, площадь 24.3 кв.м., кадастровый ,,,, инвентарный ,,,, расположенное по адресу: ,,,, ,,, на учет как бесхозяйного объекта, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района требований.

Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, при ходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Заявление администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество -удовлетворить.

Признать за Платнировским сельским поселением Кореновского района право муниципальной собственности на здание, назначение - жилое, площадь 24.3 кв.м., кадастровый номер ,,, инвентарный номер ,,,, расположенное по адресу: ,,,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева