Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики 

в составе: председательствующего судьи Мержуевой П.С-М.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> к ФИО3 и ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 У-П.И. на указанный земельный участок и снятии с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> обратился в суд с иском обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности ФИО3 У-П.И. на указанный земельный участок и снятии с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0441 011:121, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> ФИО5. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. с кадастровым номером 20:17:0441 011:121 общей площадью 531 кв. м.,

Основанием регистрации права собственности явился договор купли-продажи земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 действующего от имени ФИО2 и ФИО3. 

Согласно п.1.2 указанного договора, ФИО2 данный земельный участок принадлежал на праве собственности, на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом 

<

адрес> заочным решением удовлетворены исковые требования КИЗО Мэрии 

<

адрес> к ФИО2 ЧР об аннулировании записи в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанное решение не обжаловано и имеет законную силу. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действующий от имени ФИО2 по договору купли-продажи продал указанный земельный участок ответчику. Ответчик зарегистрировал свое право собственности на этот участок в УФРС РФ по ЧР и получил свидетельство о регистрации права собственности. Сделка, заключенная между ФИО1 действующего от имени ФИО2 и ФИО3 У-П. И. является недействительной и право собственности зарегистрировано незаконно. 

Ответчики ФИО3 У-П.И. и ФИО2-А. будучи надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились и своего представителя в суд не направили, также не информировали суд о наличии уважительных причин, препятствующих о их явке в связи, с чем руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства и принять по делу предусмотренное законом решение.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Муниципальная собственность и защищается государством образом с государственной, частной и иными формами собственности. 

Согласно ст.13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки. 

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям установленным, гражданским кодексом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ:

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования КИЗО Мэрии 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237,194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> к ФИО3 и ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0441 011:121 общей площадью 531 кв.м., признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности ФИО3 У-П.И. на указанный земельный участок и снятии с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0441 011:121, расположенный по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 20:17:0441 011:121 общей площадью 531 кв.м.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 531 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 действующего от имени ФИО2 и ФИО3. 

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности ФИО3 У-П.И. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0441 011:121, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.С-М.Мержуева

Копия верна: