УИД 66RS0006-01-2025-004049-96 Дело № 2-4831/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 05 ноября 2025 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Делягиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулешовой С.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры с кадастровым номером 

<

 № >, расположенной по адресу: 

<

 адрес >; право собственности зарегистрировано в ЕГРН 14.07.2023. В жилом помещении по месту жительства была зарегистрирована жена брата истца – ответчик ФИО2 На основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 7 Орджоникидзевского судебного района г.Екатеринбурга от 02.12.2024 по делу № 2-4110/2024, брак между ФИО3 (брат истца) и ФИО2 расторгнут. Ссылаясь на то, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, ФИО1 просит удовлетворить заявленные ею требования, признав ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от 08.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом. Ответчиком судебная корреспонденция получена в электронном виде 27.10.2025. 

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание вышеизложенное, с согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора Гороховой В.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорным жилым помещением является квартира площадью 54 кв.м с кадастровым номером 

<

 № >, расположенная по адресу: 

<

 адрес >. Согласно выписке из ЕГРН от 20.10.2025, собственником указанного жилого помещения является истец ФИО1; право собственности истца на квартиру зарегистрировано 14.07.2023 на основании договора дарения от 13.07.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из выписки из поквартирной карточки МКУ «Центр обслуживания к жилищно-коммунальной сфере» от 28.10.2025 следует, что в вышеуказанной квартире по 

<

 адрес > с 07.10.2019 зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., с пометкой «без родства» по отношению к собственнику жилого помещения.

Из искового заявления следует и подтверждается ответами на судебный запрос из Отдела ЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, что ответчик является бывшей супругой брата истца – ФИО3 (третье лицо), брак между ними был заключен 09.08.2019. 

Вместе с тем на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 7 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 02.12.2024 по делу № 2-4110/2024, брак между ФИО3 (брат истца, третье лицо) и ФИО2 (ответчик) расторгнут. Судебный акт вступил в законную силу. Внесена актовая запись о расторжении брака от 28.07.2025. 

Из неоспоренных объяснений истца следует, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, вместе с тем от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик отказывается.

Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, данные пояснения в соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами, стороной ответчика не опорочены.

Сведения о наличии между сторонами соглашения о сохранении права пользования жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчиком, осведомленной о рассмотрении настоящего дела, представлено не было.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит установленным, что в настоящее время право пользования ответчиком ФИО1 спорным жилым помещением прекращено в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и оснований для сохранения за ней данного права не имеется.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, последний вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании прекратившим права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ? удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (паспорт 

<

 № >, выдан Отделом по вопросам миграции Отдела полиции № 14 УМВД России по г.Екатеринбургу ГУ МВД России по Свердловской области 03.09.2019), прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой площадью 54 кв.м с кадастровым номером 

<

 № >, расположенной по адресу: 

<

 адрес >

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры 

<

 адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней.

Председательствующий С.В. Делягина 

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 19.11.2025

Председательствующий: С.В. Делягина