дело № 2-4464/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2019 года г.Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказ РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Есиевой К.Г.,

при секретаре судебного заседания Тагаевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что им по праву обшей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, проспект 

<

адрес> (по 1/2 доли в праве каждому), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и правоустанавливающими документами.

В 2008 году ФИО3 вступил в зарегистрированный брак с ответчицей ФИО1 В период совместной жизни в зарегистрированном браке, после регистрации брака течении 4 месяцев они проживали в названной квартире. В этот же период, 14.07.2008г. он зарегистрировал её по вышеуказанному адресу, что подтверждаются копией домовой книги. А по истечении 4 месяцев они с ответчицей выехали за пределы РСО-Алания, в г.Туапсе где проживали на частных квартирах, но последняя оставалась зарегистрированной в квартире принадлежащей истцам на праве собственности.

В последующем семейные отношения испортились и были прекращены, истец вернулся в г.Владикавказ, а место проживания ответчицы в настоящее время ему неизвестно. Последнее известное место жительства ФИО1 является адрес ее регистрации в г.Владикавказе 

<

адрес>.

06.03.2019г. решением мирового судьи судебного участка №31 Советского судебного района г.Владикавказ РСО-Алания брак был расторгнут, фактически отношения с ответчицей прекращены.Несмотря на то, что семейные отношения прекращены и ответчица перестала быть членом семьи истцов, в добровольном порядке ответчица с регистрационного учета в принадлежащей им на праве собственности квартире не снимается. 

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в суд направили своего представителя ФИО4, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

Представитель заинтересованного лица УМВД России по г.Владикавказ РСО-Алания, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцам на праве обшей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, 

<

адрес> (по 1/2 доли в праве каждому), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и правоустанавливающими документами.

В 2008 году ФИО3 вступил в зарегистрированный брак с ответчицей ФИО1 В период совместной жизни в зарегистрированном браке, после регистрации брака течении 4 месяцев они проживали в названной квартире. В этот же период, 14.07.2008г. он зарегистрировал её по вышеуказанному адресу, что подтверждаются копией домовой книги. А по истечении 4 месяцев они с ответчицей выехали за пределы РСО-Алания, в г.Туапсе где проживали на частных квартирах, но последняя оставалась зарегистрированной в квартире принадлежащей истцам на праве собственности.

В последующем семейные отношения испортились и были прекращены, истец вернулся в г.Владикавказ, а место проживания ответчицы в настоящее время ему неизвестно. Последнее известное место жительства ФИО1 является адрес ее регистрации в г.Владикавказе 

<

адрес>.

06.03.2019г. решением мирового судьи судебного участка №31 Советского судебного района г.Владикавказ РСО-Алания брак был расторгнут, фактически отношения с ответчицей прекращены.Несмотря на то, что семейные отношения прекращены и ответчица перестала быть членом семьи истцов, в добровольном порядке ответчица с регистрационного учета в принадлежащей им на праве собственности квартире не снимается.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 304 Гражданского дела Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Абзацем 2 пункта 13 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, принимая во внимание, что истцы, являющиеся собственниками спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушений их права собственности, соглашения с истцами о сохранении права пользования жилым помещением у ФИО1 не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик перестала быть членами семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд г. Владикавказа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья К.Г.Есиева