Дело № 2-460/2020

51RS0017-01-2020-000775-27

Принято в окончательной форме 09 сентября 2020 года 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В., 

при помощнике судьи Мигачевой Н.С., 

с участием

старшего помощника прокурора Печенгского района Мурманской области Василенковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Печенгского района Мурманской области в интересах муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район о признании права собственности муниципального образования на жилое помещение, обязании принять меры по государственной регистрации права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Печенгского района Мурманской области, действуя в интересах муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области, обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район о признании права собственности муниципального образования на жилое помещение, обязании принять меры по государственной регистрации права муниципальной собственности.

В обоснование иска указывает, что Прокуратурой Печенгского района Мурманской области была проведена проверка по коллективному обращению жителей многоквартирного дома № 15 по ул. Бредова в г.п. Никель Печенгского района о наличии признаков выморочного имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По результатам проведенной проверки установлено, что Г., умерший *.*.*, является собственником жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Мурманской области. 

Указывает, что у умершего собственника спорного жилого помещения Г. отсутствуют наследники, спорная квартира после смерти лица не имеет собственника, в связи с чем является бесхозяйным, выморочным имуществом.

Просит признать право собственности муниципального образования Печенгский район на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и обязать Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район принять меры по государственной регистрации права муниципальной собственности в отношении спорного жилого помещения. 

В ходе рассмотрения дела прокурором в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования уточнены.

В заявлении об уточнении иска прокурор просит признать право собственности муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района на жилое помещение, расположенного по адресу: Мурманская область, Печенгский район, г.п. Никель, ул. Бредова, д. 15, кв. 17 и обязать Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район принять меры по государственной регистрации права муниципальной собственности в отношении спорного жилого помещения. 

Старший помощник прокурора Печенгского района Мурманской области Василенкова И.В. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области в судебное заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представил в суд ходатайство, в котором с заявленными требованиями согласился в полном объеме и просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Благополучие» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором указал, что ООО «Благополучие» управляет многоквартирным домом 

<

адрес>

<

адрес> с *.*.*, за период управления многоквартирным домом по вопросам переоформления 

<

адрес> никто не обращался. Указывает, что задолженность по июль 2020 года составляет 11 592 рубля 64 копейки. Квартира 

<

адрес> оборудована металлической входной дверью, визуально, видно, что дверь квартиры заперта. Просил суд принять законное, обоснованное решение и рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 63). 

Представитель третьего лица Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие. До рассмотрения дела по существу представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что на основании договора на бесплатную передачу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от 02.07.2012, жилое помещение передано в собственность Г.А., сделана запись о государственной регистрации права № от 02.11.2012. Указал, что в случае удовлетворения исковых требований, решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности за лицом, указанным в решении.

Нотариус нотариального округа Печенгского района Нотариус в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признается момент смерти гражданина.

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142-1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Указанное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответствующий федеральный закон до настоящего времени не принят.

В соответствии с пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Право собственности Г. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 48- 61). 

Согласно копии записи акта о смерти № от *.*.* Г. умер *.*.* (л.д. 6). 

Из справки формы №, представленной Многофункциональным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования Печенгский район Мурманской области» от 29.07.2020 следует, что Г. с *.*.* по *.*.* был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, другие лица в спорном жилом помещении зарегистрированными не значатся (л.д. 45).

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Печенгского района Мурманской области, заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства не поступало, завещаний от имени Г. не имеется, также указано, что не имеется наследственного дела в отношении умершего *.*.* Г.

Доказательств фактического принятия наследства иными лицами суду не предоставлено и материалы дела не содержат.

Никто на законных основаниях мер по сохранению наследственного имущества и его защите не принимал, расходов по содержанию квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти не нес, задолженность по оплате за содержание квартиры составляет 11 592 рубля 64 копейки (л.д. 67,68). 

Как установлено судом, из объяснений К. от *.*.* квартирой пользовался ее сожитель М. на основании доверенности от имени Г., она по его просьбе сдает жилое помещение в аренду, без заключения договора, с целью оплаты коммунальных услуг, однако как следует из представленной выписки по лицевому счету коммунальные услуги не оплачиваются в полном объеме. В квартире проживают посторонние люди, не имея на это законных оснований.

Доказательств того, что М. является законным наследником Г., который имеет право на принятие наследства, материалы дела не содержат.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у умершего Г. отсутствуют наследники и квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не имеет собственника, является бесхозяйной, выморочным имуществом и должна в порядке наследования перейти в собственность муниципального образования городское поселение 

<

адрес>. 

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район, утвержденному Решением Совета депутатов муниципального образования Печенгский район Мурманской области от 14.02.2020 № 486, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район является отраслевым (функциональным) органом (структурным подразделением) администрации муниципального образования Печенгский район, осуществляющим правоприменительные и контрольные функции по выработке и реализации муниципальной политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, включая земельные участки, муниципального образования Печенгский район и муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района.

Пунктом 1.9 указанного положения определено, что Комитет от имени муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района наделяется полномочиями обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлениями о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество Печенгского района, городского поселения Никель, о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п 2.1 Положения, основной задачей Комитета, в том числе, является ведение учета (реестра) муниципального имущества и контроль за своевременным закреплением имущества на праве оперативного управления или хозяйственного ведения и его прекращением.

Таким образом, исковые требования прокурора заявлены обосновано и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Печенгского района Мурманской области – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район принять меры по государственной регистрации права муниципальной собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.В.Алимова