Дело № 2-376/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 20 ноября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мышкина Е.М.

при секретаре Румянцевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, ФИО3, администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в "ххх" ее супруг, И.А.И., приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: *** (ранее имевший адрес: ***), по договору купли-продажи (купчая) земельного участка от "ххх", удостоверенному Т., нотариусом ***, зарегистрированного в реестре нотариуса за №***. Согласно п.5.1 договора купли-продажи, договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Указанная регистрация не была произведена. 

В "ххх" ее супруг, И.А.И. умер. Она, ФИО1, дочь ФИО3, "ххх" года рождения, и сын И.А.А., "ххх" года рождения, являлись наследниками первой очереди.

Они обратились в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав. Нотариусом М. было открыто наследственное дело №***. Ими была получена компенсация на ритуальные услуги. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, мотивируя это тем, что правоустанавливающий документ - договор купли-продажи (купчая) земельного участка от "ххх" не зарегистрирован районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. 

В "ххх" ее сын, И.А.А., умер. Она являетсяединственной наследницей первой очереди. После его смерти наследственноедело не заводилось.

Ее дочь ФИО3 не желает оформлять свои права на вышеуказанный земельный участок. 

В настоящее время ей необходимо оформить документы на земельный участок, расположенный по адресу: ***

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 8 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, истец просит признать договор купли-продажи (купчая) земельного участка от "ххх", удостоверенного Т., нотариусом ***, зарегистрированного в реестре нотариуса за №***, заключенного между ФИО4 и И.А.И., действительным. Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** площадью 1500 кв.м., с кадастровым №*** за ней, ФИО1 в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание, назначенное на 20.11.2018 года не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом /расписка л.д.46/, представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО5, исковые требования поддерживает в полном объеме /л.д.23/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истицы ФИО1, в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные истицей и уточненные в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах и обстоятельствах, изложенных в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признает в полном объёме и не возражает против их удовлетворения, пояснила, что истица ФИО1 ее мать, она не против, чтобы ее мать приняла наследство.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, назначенное на 20.11.2018 года, не явился, о дне, месте и времени которого извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд в соответствии с требованиями ч.4 ст.113 ГПК РФ, направил в адрес ответчика заказные письма с уведомлением об извещении о дне, месте и времени рассмотрения дела по указанному в материалах дела адресу: ***. Однако, судебные повестки были возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Указанные почтовые отправления содержат сведения о доставлении адресату извещений о необходимости явиться в почтовое отделение за получением судебных повесток, а также о возвращении их по обратному адресу, как неполученные адресатом по истечении срока хранения, что соответствует требованиям Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, а также особым условиям приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенным в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 года № 423-п и подтверждает принятие органом почтовой связи мер необходимых для вручения корреспонденции.

Однако, ответчик ФИО2 в почтовое отделение по месту жительства не явился и заказные письма не получил. Вместе с тем, указанное обстоятельство нельзя расценивать как не извещение лица, поскольку в соответствии с правилами ст.118 ГПК РФ почтовую корреспонденцию следует считать доставленной.

Таким образом, судом были приняты все возможные меры к обеспечению явки ответчика в суд с целью его участия в судебном заседании.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

С учётом изложенных обстоятельств, суд считает ответчика извещенного надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания, и расценивает указанные обстоятельства как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами, а потому в соответствии с требованиями ст. 167 ч.4 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в суд ответчика ФИО2

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района в судебное заседание, назначенное на 20.11.2018 года, не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом /расписка л.д.45/, ходатайствует в письменном виде о рассмотрении дела в ее отсутствие /л.д.47/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований. 

В соответствии со ст.46 ч.1 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.3 ч.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.131 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом по делу установлено, исходя из доводов иска и представленных в подтверждение этих доводов доказательств, что истец ФИО1 унаследовала после смерти И.А.И., наступившей "ххх", недвижимое имущество, которое состоит из земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №***, расположенного по адресу: ***, принадлежащий ему на праве собственности по договору купли-продажи (купчая) земельного участка от "ххх" /копия л.д.8/.

Однако, государственная регистрация права собственности истца ФИО1 на вышеуказанный земельный участок невозможна, поскольку договор купли-продажи (купчая) указанного земельного участка от "ххх" не зарегистрирован районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно свидетельства о смерти И.А.И. умер "ххх" /копия л.д.9/.

Факт его смерти явился основанием для открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО1 является супругой И.А.И., умершего "ххх" /копия свидетельства о заключении брака л.д.6/. 

В материалах дела имеется постановление администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о присвоении адреса №*** от "ххх", согласно которого адрес участка изменен с *** на *** /копия л.д.10/.

Согласно свидетельства о смерти /копия л.д.40/ сын наследодателя И.А.И. - И.А.А. /копия свидетельства о рождении л.д.38/, умер "ххх".

Таким образом, в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что после смерти И.А.И. у наследодателя имеется только двое наследников: супруга ФИО1 и дочь ФИО3 (до брака ФИО1) О.А. /копия свидетельства о рождении л.д.37, копия свидетельства о заключении брака л.д.39/, которая вступать в наследство на спорный земельный участок не желает, то наследственное имущество принадлежит супруге умершего наследодателя ФИО1 со дня открытия наследства. 

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи (купчая) земельного участка от "ххх", удостоверенного Т., нотариусом ***, зарегистрированного в реестре нотариуса за №***, заключенного между ФИО4 и И.А.И., действительным. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** площадью 1500 кв.м., с кадастровым №*** в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Мышкин Е.М.