Дело № 2-692/2020

56RS0019-01-2020-001112-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года г. Орск 

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Бородиной А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-692/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и снять её с регистрационного учёта.

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что в июле 2010 года на основании договора дарения приобрела в собственность жилое помещение. Его предыдущий собственник М поставила на регистрационный учет в квартире 

<

адрес> внучку ФИО2 Ответчик ранее некоторое время проживала в квартире с родителями А и Н Однако в 2010 году А снят с регистрационного учёта в судебном порядке, Н умерла в 2009 году. Ответчица не является членом семьи истца, они никогда не проживали совместно, не вели общее хозяйство. Из спорной квартиры ФИО2 выехала на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>, где и проживает в настоящее время. 

Истец ФИО1 в судебном заседании полостью поддержала исковые требования, их обоснование оставила прежним. Дополнительно пояснила, что ФИО2 не проживает в квартире около 7 лет, не несёт бремя оплаты жилищно-коммунальные услуг, какие-либо вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Ответчик ФИО2 не приняла участия в рассмотрении дела, хотя была извещена надлежащим образом. В представленной суду расписке указала, что признаёт исковые требования.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. При этом, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу требований ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Как установлено судом, квартира 

<

адрес> на основании договора дарения от 26.07.2010 года принадлежит истцу ФИО1

Согласно справке ООО «Успех» от 19.03.2020 года в спорном помещении ранее были зарегистрированы: М, ДД.ММ.ГГГГ рождения (мать истца) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (племянница истца).

Из акта ООО «Карьера», представленного суду, следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. Данный акт оформлен надлежащим образом, подписан соседями С, К, Е

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилую квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в ходе слушания, ФИО2 не является членом семьи ФИО1, соглашение о совместном проживании и о сохранении регистрации с новым собственником квартиры ответчик не заключала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 с момента отчуждения квартиры утратила право пользования ею, в связи с чем, требования истца в рассматриваемой части законны и обоснованны. 

Сохранение регистрации ФИО2 в жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. п. 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 24.07.2020 года.

Судья Е.П. Липатова