Дело № 2-3017/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием адвоката Жильцовой С.А.,

при секретаре Лошмановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЦелиной Зои Васильевнык Администрации г.о.ФИО2 Московской области опризнании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.ФИО2 Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончался её, ФИО3, сын – ФИО4. Она, ФИО3,является единственным наследником после смерти сынапо закону первой очереди. Наследственное имущество после смерти сына состоит из 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Далее истица указывает, что в установленный законом срок она, ФИО3, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, оформить права в отношении наследственного имущества в виде права общей долевой собственности на жилой дом не представляется возможным в виду имеющихся разночтений в площади жилого домав правоустанавливающих документах. 

Далее истица указывает, что указанные разночтения возникли в результате действий других сособственников жилого дома по возведению пристроек, которые до настоящего времени последними не введены в эксплуатацию. При этом,фактическизанимаемая ею, ФИО3, и сыном часть жилого дома и находящаяся в их пользовании не изменялась и составляет 53,7 кв.м.. 

Истица просит суд: признать за ней, ФИО3, право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 285 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2-3).

24.09.2020 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – ФИО5 и ФИО6.

Истец ФИО3 ипредставитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.о.ФИО2 Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Истец и представитель истца не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО13 является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался. 

ФИО3 является матерью ФИО4 и единственным наследником по закону первой очереди. 

ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

Всовершении нотариального действия ввыдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении части жилого дома,ФИО3 нотариусомДД.ММ.ГГГГ отказано, в виду имеющихся разночтений в площади спорного объекта недвижимого имущества в правоустанавливающих документах. 

Таким образом, истица лишена возможности оформить свои права в отношении данной части наследственного имущества.

Из технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Общая площадь основного строения ДД.ММ.ГГГГ года постройки составляет 53,7 кв.м.. В 2004 году иными правообладателями прав общей долевой собственности произведены работы по возведению веранды, пристройки, мансарды, лоджии к зданию основного строения, разрешение на которые не предъявлено. В результате возведения указанных строений, общая площадь жилого дома увеличилась с 53,7 кв.м. до 285,0 кв.м.. 

Таким образом, из материалов дела усматривается, что увеличение общей площади жилого дома произошло за счёт возведения дополнительных строений сособственниками жилого дома, общая площадь части жилого дома, фактически занимаемая ФИО3, осталась неизменной. 

Поскольку, вышеуказанные обстоятельства, препятствующие оформлению наследственных прав,не связаны с прямыми действиями наследодателя и наследника, и ущемляют наследственные права ФИО3, суд считает необходимым данные исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за Целиной ФИО7 собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 285 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2020 года.

Судья: Е.В.Васильева