Дело № 2-756/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

с участием секретаря Орловой Н.И.

представителя истицы ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование заявленных требований указывает, что она является наследницей по закону после смерти мужа Г.А.А., однако не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности в порядке наследования по закону в связи с тем, что имеются противоречия сведений о наследуемом объекте недвижимости в правоустанавливающих документах. Просит признать право собственности на жилой дом. 

Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что отдел имущественных отношений МО Ленинградский район является ненадлежащим ответчиком. 

Исследовав материалы дела и выслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Как следует из материалов дела, Г.А.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ) 

После смерти наследодателя истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу Ленинградского нотариального округа Краснодарского края и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследодателем за счет собственных средств была выполнена реконструкция вышеуказанного жило дома, а именно возведена нежилая пристройка, в результате чего общая площадь дома изменилась и увеличилась до 68,9 кв.м.

Таким образом, истица, являясь единственным наследником, принявшим наследство после мужа, не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности в порядке наследования по закону, однако это обстоятельство, по мнению суда, не может препятствовать ей реализовать свое право наследования.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законном основании, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой, саманный, одноэтажный дом - литер А, 1953 года постройки, с пристройкой кирпичной – литер а1, общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой площадью 36,7 кв.м. и хозяйственные постройки: сарай кирпичный – литер Г2, площадью 15 кв.м., гараж кирпичный – литер Г4, площадью 25,7 кв.м., сарай из шлакоблоков – литер Г5, площадью 25,6 кв.м., уборная кирпичная – литер Г6, площадью 1 кв.м. и сооружения расположенные по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. 

Прекратить право собственности за Г.А.А. на жилой дом, общей площадью 44,6 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации 

<

данные изъяты> 

С соответствующим заявлением о прекращении права собственности за Г.А.А. в Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю вправе обратиться ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Н.И. Орлова