РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ... 

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Борзова Д.С.,

при секретаре Поповой О.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа ..., ТОО (АОЗТ) «Луховицкий» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа ..., ТОО (АОЗТ) «Луховицкий», в котором, с учетом уточнений, просит установить факт владения на праве собственности П.М. земельным участком площадью ... га, расположенным по адресу: ..., земли ТОО (АОЗТ) «Луховицкий»и включить данное имущество в наследственную масс; установить факт принятия П., умершим ..., наследственного имущества после смерти ... П.М., состоящего из земельного участка площадью ... га, расположенного по адресу: ..., земли ТОО (АОЗТ) «Луховицкий»и включить земельный участок в состав наследственной массы; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: ..., земли ТОО (АОЗТ) «Луховицкий», в порядке наследования по закону после смерти П., умершего .... 

Требования мотивированы тем, что ее свекровь П.М., работала дояркой в колхозе «Октябрь», объединенный в последствии с совхозом «Луховицкий» и преобразованный в ТОО (АОЗТ) «Луховицкий». Во исполнение Указа президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и Постановления Правительства РФ от ... ... земли ТОО (АОЗТ) «Луховицкий» были переданы в коллективно-долевую собственность гражданам, постоянно работающим в сельском хозяйстве, пенсионерам и работникам сферы обслуживания сельскохозяйственных предприятия, с указанием земельного пая в гектарах на каждого пайщика в размере ... га, она была включена в список лиц, имеющих право на получение земельной доли, свидетельство о праве собственности на землю она не получала. ... П.М. умерла и принадлежащее ей имущество унаследовал сын – П., умерший .... После его смерти истец, являющаяся женой П., и их дети, обратились с заявлением к нотариусу, где было заведено наследственное дело и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества. Также проверив представленные документы, нотариус рекомендовала истцу обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования. Поскольку П.М. своей долей земельного участка не распоряжалась, земельная доля является наследственным имуществом и должна быть унаследована в соответствии с законом.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель Администрации Луховицкого городского округа ... явку в судебное заседание своего представителя не обеспечил, о месте и о времени судебного заседания извещен, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и о времени судебного заседания извещено, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы

оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСФ (введенного в действие в 1991 г.) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В ст. 31 данного Кодекса (признана недействующей Указом Президента РФ от 24.12.93 N 2287) было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. 

Постановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» (утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 23.12.2002г. № 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами. 

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года № 42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и ряда документов, в числе которых в качестве обязательного значится государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с Постановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991 № 493. 

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ... ... «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ... ... «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В п. 75 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Как указано в п. 76 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре. 

Как следует из материалов дела, ... умерла П.М. (л.д. 2).

Ее наследником по завещанию являлся сын – П., принявший часть наследственного имущества в установленном законом порядке. 

... умер П.. Его наследниками первой очереди являются – жена ФИО1 и сыновья, П.И. и П.В., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением и им были выданы свидетельства о праве на наследство на часть имущества.

При этом истцу ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельную долю, ввиду отсутствия свидетельства о праве собственности на нее на имя наследодателя.

Также из объяснений представителя истца и материалов дела усматривается, что П.М., работала дояркой в колхозе «Октябрь», объединенный в последствии с совхозом «Луховицкий» и преобразованный в ТОО (АОЗТ) «Луховицкий». Во исполнение Указа президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и Постановления Правительства РФ от ... ... земли ТОО (АОЗТ) «Луховицкий» были переданы в коллективно-долевую собственность гражданам, постоянно работающим в сельском хозяйстве, пенсионерам и работникам сферы обслуживания сельскохозяйственных предприятия, с указанием земельного пая в гектарах на каждого пайщика в размере ... га, она была включена в список лиц, имеющих право на получение земельной доли, свидетельство о праве собственности на землю она не получала.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку право П.М. возникло до вступления в законную силу Закона о регистрации, и включает данное имущество в наследственную массу.

Судом установлено, что после смерти П.М. ее сын П. фактически принял наследство, поскольку управлял, распоряжался и пользовался наследственным имуществом, поддерживал его в надлежащем состоянии, то есть проявлял отношение к наследству как к собственному имуществу. 

П. умер ..., после его смерти с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратились жена и сыновья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта принятия П., умершего ..., наследственного имущества после смерти ... П.М., состоящего из земельного участка ... га, расположенного по адресу: ..., земли ТОО (АОЗТ) «Луховицкий» и включает земельный участок в состав наследственной массы.

Наследниками первой очереди по закону после смерти П. является супруга П.М., которая фактически приняла наследство, обратившись в установленный срок с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее «ГК РФ», в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Материалами дела установлено, что после смерти П. наследником, принявшим наследство является истец, что подтверждается материалами наследственного дела.

Таким образом, судом установлено, что истец своевременно, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства приняла наследство после смерти своего супруга П.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: ..., земли ТОО (АОЗТ) «Луховицкий» в порядке наследования по закону после смерти П., умершего ... подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности П.М. земельным участком площадью ... га, расположенным по адресу: ..., земли ТОО (АОЗТ) «Луховицкий»и включить данное имущество в наследственную массу.

Установить факт принятия П., умершим ..., наследственного имущества после смерти ... П.М., состоящего из земельного участка площадью 4,4 га, расположенного по адресу: ..., земли ТОО (АОЗТ) «Луховицкий»и включить земельный участок в состав наследственной массы.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 4,4га, расположенный по адресу: ..., земли ТОО (АОЗТ) «Луховицкий», в порядке наследования по закону после смерти П., умершего .... 

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., права собственности на земельный участок за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья Д.С. Борзов