№2-937/2025

50RS0046-01-2025-000973-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 27 марта 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре: Слесарь Е. В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: 

<

адрес>, указывая на то что ФИО2, совместно с ФИО3 м ФИО4, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира предоставлена по договору найма жилого помещения.

Согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры по адресу: 

<

адрес>, значиться как муниципальная.

Оплата за квартиру производиться как за муниципальную.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление в Администрацию г.о. Ступино Московской области о предоставлении справки об участии(неучастии) ФИО2 в приватизации жилого муниципального помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа Администрации г.о. Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не принимал участия в приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, неформализованный адрес: 

<

адрес>.

Согласно ответа Администрации г.о. Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный 

<

адрес> не стоит на государственном кадастровом учете, в связи с чем рассмотреть вопрос о приватизации не предоставляется возможным.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о. Ступино Московской области повторно отказала в приватизации квартиры.

Предоставленная квартира не находиться в аварийном состоянии, не представлена как общежитие, не находиться в домах закрытых военных городков, а также не является служебным жилым помещением. 

Истец, представитель истца в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направил, возражений, ходатайств об отложении не представили.

Суд проверив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и, муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 указанного Закона РФ, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений ( если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Согласно пп. «г» п.1 Указа Президента РФ от 25 ноября 1996 г «О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации» предписывалось до 1 января 2005 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, находящихся в Федеральной собственности в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

Согласно Распоряжению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в Распоряжение Правительства от 1 июня 2000 «752-р» 

<

адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых Военных городков Вооруженных сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией городского округа Ступино Московской области и ФИО2

Жилое помещение, согласно данных Договора находится в муниципальной собственности городского округа Ступино Московской области.

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец, не использовал.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение –не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке, является трехкомнатной квартирой общей площадью 65,3 кв.м, жилой площадью 43,4 кв.м (л. д. 41).

Из ответа администрации городского поселения Ступино Московской области следует, что договор на приватизацию жилого помещения в собственность будет заключен после предоставления ФИО2 сведений о месте регистрации за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и о неиспользовании права на приватизацию жилого помещения ранее, а так же предоставлении копий паспортов зарегистрированных лиц. 

Жилое помещение не являлось служебным, предоставлено истцу на основании договора социального найма.

Согласно выписки из послужного списка, ФИО2 проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на военной службе в войсковой части № (л.д.14), из справки выданной командиром войсковой части № (л.д.39) следует, что ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ года забронированной и приватизированной жилой площади не имеет, проживает в войсковой части №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности, на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Середенко С.И.