Дело № 2-2835/2024 

УИД: /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2024 г. г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Кручининой К.П., 

при секретаре Гасымовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2265/2024 по исковому заявлению ТО. О. НикО.ча к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

ТО. О.Н. обратился в суд с исковым заявлением, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что он является собственником /данные изъяты/ долей вправе) жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. Данное помещение находится в собственности истца и ответчиков ФИО1 (/данные изъяты/ доли в праве), ФИО2 (/данные изъяты/ доли в праве), ФИО3 (/данные изъяты/ доли в праве). В вышеуказанном помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ТО. О.Н. За период с /дата/ 2021 г. по /дата/ 2024 г. истом произведена оплата за жилье и коммунальные услуги на сумму 206 953,98 руб. (без учета воды и электричества по приборам учета, расположенным в квартире). Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не исполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за себя. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, поэтому стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире. В связи с вышеизложенным, истец полагает, что на ответчиков должны быть возложены обязанности возмести истцу расходы, понесённые им в связи с оплатой жилищно- коммунальных услуг за вышеуказанный период, исходя из принадлежавшей ему доли в праве пользования на жилое помещение. 

Истец, просит взыскать:

- с ФИО1 в свою пользу денежные средств в виде /данные изъяты/ доли от выплаченных денежных средств за жилищно- коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 87 199,72 руб.;

- с ФИО2 в свою пользу денежные средств в виде /данные изъяты/ доли от выплаченных денежных средств за жилищно- коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 11 423,58 руб.;

- с ФИО3 в свою пользу денежные средств в виде /данные изъяты/ доли от выплаченных денежных средств за жилищно- коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 8 223,01 руб..

Определением Клинского городского суда от /дата/ производство по делу №2-2835/2024 в части исковых требований ТО. О.Н. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средства, прекращено. 

Истец ТО. О.Н. и его представитель ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просили их удовлетворить по изложенным основаниям в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по адресу, указанному в исковом заявлении. От ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлены возражения, которые приобщены к материалам дела.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частями 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: /адрес/, являются ФИО2 (/данные изъяты/ доля в праве), ФИО1 (/данные изъяты/ доля в праве), ФИО3 (/данные изъяты/ доля в праве), ТО. О.Н. (/данные изъяты/ доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-16). 

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: /адрес/, зарегистрированы ТО. О.Н. (/дата/ г.р.), ФИО1 (/дата/ г.р.), ФИО2 (/дата/ г.р.).

В период с /дата/ 2021 года по /дата/ 2024 года ТО.м О.Н. по коммунальным услугам было уплачено 206 953,98 руб., что подтверждается представленными чеками и квитанциями об оплате. 

Соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между сторонами не заключалось.

Следовательно, с ФИО2 (/данные изъяты/ доля в праве), ФИО1 (/данные изъяты/ доля в праве), ФИО3 (/данные изъяты/ доля в праве) подлежит взысканию денежная сумма, соразмерно принадлежащим долям от самостоятельно оплаченной ТО.м О.Н. за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, за период с /дата/ 2021 года по /дата/ 2024 года в размере:

- с ФИО1 (/данные изъяты/ доли от выплаченных денежных средств за жилищно- коммунальные услуги ) в размере 87 199,72 руб.;

- с ФИО2 (/данные изъяты/ доли от выплаченных денежных средств за жилищно- коммунальные услуги) в размере 11 423,58 руб.;

- с ФИО3 (/данные изъяты/ доли от выплаченных денежных средств за жилищно- коммунальные услуги) в размере 8 223,01 руб.

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, требования ТО. О.Н. о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходов по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ за период с /дата/ 2021 г. по /дата/ 2024 г. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о применении положений ст. 333 ГК РФ, судом отклоняются, как основанные на неверном толковании указанной нормы права, поскольку истцом не заявлено о взыскании неустойки. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ТО. О. НикО.ча к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств. 

Взыскать: 

- с ФИО1, /дата/ г.р., уроженки /адрес/, паспорт /номер/, в пользу ТО. О. НикО.ча, /дата/ г.р., уроженца /адрес/, паспорт /номер/, расходы по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ за период с /дата/ 2021 года по /дата/ 2024 года в размере 87 199,72 руб.;

- с ФИО2, /дата/ г.р., уроженки /адрес/, в пользу ТО. О. НикО.ча, /дата/ г.р., уроженца /адрес/, паспорт /номер/, расходы по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ за период с /дата/ 2021 года по /дата/ 2024 года в размере 11 423,58 руб.;

с ФИО3, /дата/ г.р., уроженца /адрес/ /номер/, в пользу ТО. О. НикО.ча, /дата/ г.р., уроженца /адрес/, паспорт /номер/, расходы по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, кв. за период с /дата/ 2021 года по /дата/ 2024 года в размере 8 223,01 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 16 октября 2024 г.

Судья К.П. Кручинина