дело № 2-107/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Александровск- Сахалинский 

Александровск- Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., с участием: 

законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО1 и ФИО4 - ФИО7,

представителя третьего лица- органа опеки и попечительства Управления социальной политики ГО «Александровск- Сахалинский район» ФИО9, предоставившей доверенность, 

при секретаре Скибиной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к несовершеннолетним ФИО1 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

в Александровск- Сахалинский городской суд поступило исковое заявление ФИО6, в котором он просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение перешло в его собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Александровск- Сахалинского нотариального округа, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее жилое помещение принадлежало его отцу - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире временно с его согласия проживает его знакомый - ФИО3, однако там зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1 и ФИО4, в связи с тем, что ранее в указанном жилом помещении была зарегистрирована их мать - ФИО5, которая являлась сестрой истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла и несовершеннолетние с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, однако сохраняют регистрацию, которая носит формальный характер.

Он планирует продать квартиру, однако распорядится квартирой не может, так как регистрация ФИО1 и ФИО4 препятствует этому.

В судебное заседание, назначенное на 14 часов 30 минут 22 мая 2017 года не явился надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО6, который в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд, с учетом мнения законного представителя ответчиков ФИО7, представителя третьего лица- органа опеки и попечительства ФИО9, не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие истца, в соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие истца ФИО6

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ признал исковые требования истца ФИО6 о признании несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, о чем предоставил в Александровск- Сахалинский городской суд письменное заявление, положения ст.ст.173 ч.3, 198 ч.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законному представителю несовершеннолетних ответчиков разъяснены и понятны. Подтвердил в судебном заседании наличие у несовершеннолетних детей в собственности иного жилого помещения.

Представитель третьего лица- органа опеки и попечительства Управления социальной политики ГО «Александровск- Сахалинский район» ФИО9 полагает признание иска отцом несовершеннолетних детей законным и не нарушающим права и интересы несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4, так как дети обеспечены жилым помещением, должны в силу закона проживать совместно с родителями.

Изучив материалы дела, заслушав законного представителя ответчиков ФИО7, представителя органа опеки и попечительства ФИО9, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации, частной собственности охраняется законом. Каждый вправе имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Законному представителю ответчиков разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

Суд считает возможным принять признание иска законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО7, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4, а также иных лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При этом, суд принимает во внимание, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> имеют только регистрацию, фактически проживают с отцом, обладают на праве общей долевой собственности другим жилым помещением, то есть жилым помещением обеспечены.

Также суд учитывает баланс прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений, принимает во внимание, что сам по себе факт регистрации, или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО6 о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 39, ч.3 ст.173, ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО6 - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Александровск- Сахалинский городской суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий судья (подпись) Д.Г.Захаров

Копия верна: судья Д.Г.Захаров.