Дело № 2-1307 /2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Андреевой М.Б.,

секретаря ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Станкостроитель 5» о признании незаконными действий правления ЖСК «Станкостроитель 5»,

установил:

Истец обратился в суд с иском ЖСК «Станкостроитель 5» о признании незаконными действий правления ЖСК «Станкостроитель 5».

Исковые требования обоснованы тем, что управление многоквартирным домом 157 по 

<

адрес> осуществляет ЖСК «Станкостроитель 5». Истец имеет в долевой собственности квартиру в указанном доме. Истцом ДД.ММ.ГГГГ в правление ЖСК «Станкостроитель 5» было подано заявление о принятии ее в члены ЖСК. ДД.ММ.ГГГГ истец получила ответ за подписью членов правления с отказом по сути заявления. Истец полагает, что своими действиями правление лишило ее возможности реализовать ее законные права, в связи с чем, обращается в суд за защитой своих прав.

В ходе судебного разбирательства представителем истца ФИО3, действующим на основании доверенности, исковые требования уточнялись, в окончательном виде исковые требования звучат следующим образом, истец просит суд признать незаконными действия правления ЖСК «Станкостроитель 5», а именно, отказ правления ЖСК на заявление ФИО1 в принятии ее в члены ЖСК «Станкостроитель 5», мотивированный положениями ст. 112 ЖК РФ, не проведение в месячный срок после получения ДД.ММ.ГГГГ заявления ФИО1 общего собрания членов ЖСК по вопросу ее принятия в члены ЖСК, не включение в повестку дня очередного общего собрания членов ЖСК. Прошедшего ДД.ММ.ГГГГ вопроса о принятии в члены ЖСК ФИО1, обязать правление ЖСК «Станкостроитель 5» организовать и провести общее собрание членов ЖСК «Станкостроитель 5» по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, включив в повестку дня вопрос о принятии ее в члены ЖСК «Станкостроитель 5».

Представитель ЖСК «Станкостроитель 5» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных отзывах, приобщенных к материалам дела, пояснив, что членом ЖСК «ФИО7» является супруг истца ФИО8, который был председателем ЖСК «Станкостроитель 5», в период его правления и было подано его супругой заявление о принятии ее члены ЖСК, ответ истцу был дан в установленный срок, общее собрание членов ЖСК по данному вопросу проведено.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, ст. 112 ЖК РФ в данном случае не применяется, так как их дом не является строящимся или приобретаемым.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Истец является собственником ? доли вправе общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Управление многоквартирным домом 157 по 

<

адрес> осуществляет ЖСК «Станкостроитель 5», данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

В соответствии со статьей 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, желающий стать членом жилищного кооператива, подает в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). 

В судебном заседании было установлено, что истцом в правление ЖСК «Станкостроитель 5» было подано заявление о принятии ее в члены ЖСК «Станкостроитель 5», которое было получено ДД.ММ.ГГГГ председателем ЖСК ФИО5 и членом правления ЖСК ФИО6

Представителем ответчика в материалы дела был представлен протокол заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что четвертым вопросом на повестки дня рассматривался вопрос о принятии в члены кооператива ФИО1, вопрос был рассмотрен, принято решение правления вынести для утверждения на общее собрание. 

Истцу направлен ответ ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщалось о том, что на основании ст. 112 ЖК РФ было принято решение об отказе в принятии ее в члены кооператива, поскольку членом кооператива принят ее супруг ФИО5

Согласно Протокола №, по данному вопросу было проведено заочное общее собрание членов ЖСК «Станкостроитель 5» в форме заочного голосования, состоявшегося с 25 по ДД.ММ.ГГГГ, на котором было утверждено решение правления от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в приеме в члены ЖСК «Станкостроитель 5» ФИО1 Согласно данному протоколу участие в голосовании приняло 48 членов кооператива, всего членов кооператива 73, «за» проголосовало 40, «против» - 3, «воздержалось» - 5.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ, жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 112 Жилищного кодекса Российской Федерации количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

По смыслу указанных норм ЖСК создается как для строительства, так и для эксплуатации многоквартирного дома. Норма ст. 112 ЖК РФ о максимальном количестве членов ЖСК относится к обоим случаям, других норм, регулирующих количество членов ЖСК, в законе не имеется. 

При этом, ст. 112 ЖК РФ связывает количество членов ЖСК с количеством жилых помещений в доме (квартиры, часть квартиры, комнаты) (ст. 16 ЖК РФ), при этом возможность вступления в кооператив не связывается с владением долей в праве собственности на жилое помещение. 

Однокомнатная 

<

адрес>, в которой у истца имеется ? доля в праве общей долевой собственности, представляет собой единое жилое помещение, в натуре между сособственниками не разделена.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, жилым может считаться только изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что членом ЖСК в данном жилом помещении является ФИО5,оснований для удовлетворения требований истца о признании незаконными действия правления ЖСК «Станкостроитель 5», а именно, отказ правления ЖСК на заявление ФИО1 в принятии ее в члены ЖСК «Станкостроитель 5», мотивированный положениями ст. 112 ЖК РФ, у суда не имеется.

Доводы представителя истца и третьего лица ФИО5 о том, что не проведение в месячный срок после получения ДД.ММ.ГГГГ заявления ФИО1 общего собрания членов ЖСК по вопросу ее принятия в члены ЖСК является незаконными, являются необоснованными, поскольку, ни в Уставе кооператива, ни в действующем законодательстве не содержится каких-либо указаний по сроку проведения общего собрания.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца о не проведение в месячный срок после получения ДД.ММ.ГГГГ заявления ФИО1 общего собрания членов ЖСК по вопросу ее принятия в члены ЖСК и не включение в повестку дня очередного общего собрания членов ЖСК, прошедшего ДД.ММ.ГГГГ вопроса о принятии в члены ЖСК ФИО1, у суда не имеется.

Также у суда не оснований для удовлетворения исковых требований истца об обязании правления ЖСК «Станкостроитель 5» организовать и провести общее собрание членов ЖСК «Станкостроитель 5» по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, включив в повестку дня вопрос о принятии ее в члены ЖСК «Станкостроитель 5», поскольку, ее заявление о приеме в члены кооператива в соответствии со ст. 121 ЖК РФ рассмотрено правлением ЖСК и утверждено на общем собрании членов ЖСК, законных оснований для обязания повторного проведения общего собрания по этому заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется. 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в полном объеме, у суда нет оснований для взыскания с ответчика судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ЖСК «Станкостроитель 5» отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Андреева М.Б.