Дело №2-142/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Снегиревой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 С.В.О. о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 С.В.О., в котором просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик в вышеуказанном доме был им зарегистрирован, однако, с момента регистрации по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает, его личных вещей в доме не имеется, оплату за коммунальные услуги он не производил, договор найма между ними не заключался, членом его семьи ФИО2 С.В.О. не является. Регистрация ответчика влечёт для него дополнительные затраты по коммунальным платежам, никакого участия в улучшении жилищно-бытовых условий он не принимает. Регистрация ответчика в жилище является для него обременением пользования домом, влечёт лишние расходы.

Ответчик ФИО2 С.В.О., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, с иском согласился.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2 С.В.О., надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, предоставившего заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие и выразившего своё отношение к иску.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Свидетель ФИО показал, что проживает по соседству с истцом, ФИО2 С.В.О. в доме № _______ по ...................... никогда не проживал, данный дом принадлежит ФИО1

Свидетель ФИО показал, что является братом истца. ФИО2 С.В.О. был зарегистрирован в доме ФИО1 по адресу: ......................, но фактически по данному адресу не проживал. Его вещей в доме брата нет.

Суд, выслушав истца, допросив вышеуказанных свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого дома № _______ по ......................, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 декабря 2017 года.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 С.В.О. не является членом семьи собственника – ФИО1, в жилой дом в качестве члена семьи собственником не вселялся. 

Ответчик ФИО2 С.В.О. совместно с истцом в домовладении не проживает, в содержании жилого помещения участия не принимает, с учетом чего его регистрация носит формальный характер. 

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку ответчик ФИО2 С.В.О. не является членом семьи собственника жилья, договор найма жилого помещения с ним не заключался, в жилое помещение он не вселялся, следовательно, ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии ответчика ФИО2 С.В.О. с регистрационного учета по адресу: ......................, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 С.В.О. о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 С.В.О. не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ......................, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда оглашено 04 марта 2021 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме – 09 марта 2021 года.

Судья Л.С.Маркова