Дело № 2-188/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

29 января 2019 года г. Красный ФИО1

Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

при секретаре Аликиной А.В., 

с участием представителя ответчика адвоката Болбот А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в Красносулинский районный суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что они являются собственниками домовладения по адресу: 

<

адрес> В данном доме зарегистрирован зять истцов – ФИО4 С декабря 2016 года ответчик по указанному адресу не проживает, место его нахождения не известно. Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что ответчик зарегистрирован в доме с 2014 года, был женат на их дочери. В настоящее время брак между ними расторгнут. Ответчик работал в 

<

адрес>. 31 декабря 2016 года он позвонил, сказал, что едет и больше не появлялся. Примерно через год он звонил дочери, сказал, что подает на развод. Его вещей в доме нет, где он проживал в 

<

адрес> и где работал им не известно. Договор найма с ответчиком не заключался. Просили удовлетворить исковые требования, поскольку вносят на ответчика коммунальные платежи.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место жительство его не известно.

Представитель ответчика - адвокат Болбот А.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признал, позиция ответчика ему не известна, просил отказать в их удовлетворении.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14 декабря 1999 года (л.д. 6,7). 

В данном домовладении с 05 марта 2014 года зарегистрирован ответчик ФИО4, который был вселен в дом в качестве члена семьи собственников жилого дома, что подтверждается копией домовой книги и адресной справкой (л.д.8-10,21).

Вместе с тем, ответчик ФИО4 в доме истцов не проживает, брак с дочерью истцов расторгнут на основании решения мирового судьи, судебного участка № 

<

данные изъяты> судебного района 

<

адрес> от 23 ноября 2018 года, семейные отношения с собственниками дома прекращены, вещей ответчика в доме нет.

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик ФИО4 совместно с собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> не проживает, общего хозяйства с собственниками дома ответчик не ведет, семейные отношения с собственниками дома прекращены. 

Поэтому ФИО4 статус члена семьи собственников жилого дома по адресу: 

<

адрес> утратил, в связи с чем подлежит признанию утратившим право пользования данным жильем. 

При таких обстоятельствах, истцы, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> вправе требовать устранения нарушений их права собственности и заявленное ими требование о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещение обосновано и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем исковые требования в части прекращении регистрации ответчика по прежнему месту жительства не подлежат удовлетворению по следующим основания.

В соответствии п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание судом ответчика утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 - удовлетворить в части.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2019 года.

Судья Е.В. Мищенко