Дело №2-650/2020

50RS0029-01-2020-000364-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-650/20 по иску ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к Администрации Наро-Фоминского городского округа 

<

адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ годы вступил в члены СНТ «Купелицы», ему был предоставлен земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельный участок № является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям Росреестра о ранее учтенном объекте недвижимости ФИО2 значится правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 утеряно свидетельство на право собственности на землю, в связи с чем он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. 

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно сведениям Росреестра по Московской области ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. значится правообладателем земельного участка площадью № кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. №).

По утверждению истца, выданное ему свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок утрачено. 

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует, что в архиве Отдела отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Судом был направлен запрос в Управление Росреестра по Московской области о предоставлении второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО2

В адрес суда представлена надлежащим образом заверенная копия свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на имя ФИО2 на земельный участок площадью № кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. 

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137 ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силе настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участком между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участком в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Право пользования истца земельным участком подтверждено, в связи с чем за истцом может быть признано право собственности на спорный земельный участок. 

Таким образом, требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Бузылева 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.