Дело № 2-2104/2024

УИД №70RS0001-01-2024-003603-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2024 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Ю.А. Романовой,

при секретаре Г.С. Бежинарь,

помощник судьи К.А. Костиков,

при участии представителя ответчика М.С. действующего на основании доверенности от 08.08.2024 (на 5 лет),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТомскРТС» к П.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТомскРТС» (далее - АО «ТомскРТС», истец) обратилось в суд с иском к П.А. (далее - ответчик), в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с /________/ по /________/ в размере 77522,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 526 руб.

В обоснование иска указано, что П.А. является собственником жилого помещения по адресу: г. Томск, /________/. С 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г.Томска. Ответчик использовал коммунальные ресурсы - горячую и тепловую энергию по месту жительства для бытовых нужд (лицевой счет /________/). Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление, у ответчика образовалась задолженность за указанный период. 

Истец АО «ТомскРТС», извещенное о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направило, в тексте искового заявления содержится заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик П.А., извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, направила своего представителя.

Представитель ответчика М.С. по доверенности от /________/ в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, предоставил письменный отзыв на иск, согласно которому, многоквартирный дом по адресу: г. Томск, /________/, состоит из четырёх квартир с кадастровыми номерами: /________/, /________/, /________/, /________/. В расчете взыскиваемой суммы (расчете суммы задолженности) указана общая площадь жилого дома - 264,8 кв.м. Общая площадь помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, равна 308,6 кв.м. Без площади квартиры /________/ (68,8 кв.м.), которая отключена от центральной системы отопления - 239,8 кв.м. Следовательно, площадь дома в представленных расчетах увеличена на 25 кв.м., что заставляет усомниться в точности представленных расчетов. Также согласно отзыву, истец утверждает, что ответчик использовал коммунальные ресурсы по месту жительства для бытовых нужд, однако ответчик по адресу регистрации: /________/, не проживает, следовательно, не использует коммунальные ресурсы. Квартира непригодна для проживания. С осени 2021 года в квартире начат ремонт, что косвенно подтверждается заключением о проведении выездного обследования Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Томской области (Управление Роспотребнадзора по Томской области) от /________/ /________/ по заявлению о проверке соответствия температуры в жилом помещении от /________/ /________//ж-2024. Ответчик зарегистрирован по настоящему адресу с дочерью дошкольного возраста, владеет данной недвижимостью с даты заключения договора купли-продажи от /________/, а также государственной регистрации права собственности от /________/ /________/, согласно сведениям из ЕГРН от /________/. С сентября 2004 года дом снят с баланса ГУМП «Жилремэксплуатация» и по настоящее время без управляющей компании, без самоуправления. Собрания собственников не проходят. Собственники между собой не взаимодействуют. Представитель собственников жилого дома не выбран. Никто из собственников дома таким правом не наделен. Ответственного нет. Все жилые помещения в доме приватизированы. Земельный участок находится на праве общей долевой собственности. Квартиры - благоустроенные с городскими инженерными системами горячего и холодного водоснабжения, отоплением, электроснабжением, канализацией. Внутридомовая система отопления дома двухтрубная нижней разводки (подающая и обратная магистраль). Ввод теплоносителя в жилой дом производится с восточной стороны от центрального источника теплоснабжения в индивидуальный тепловой пункт (далее - ИТП). ИТП элеваторного типа. Со слов инженера СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» Управления тепловой инспекции А.Н., элеваторный узел установлен ориентировочно в 2018 году. Коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, а также воды в доме не установлен. Проект, схема ИТП отсутствуют. Схема системы отопления многоквартирного дома отсутствует. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности не установлены. Согласно своду правил СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов», расчет диаметра сопла элеватора указанного дома не произведен. Коррекция диаметра сопла элеватора теплового узла, выполняемая на основании расчета, является неотъемлемой частью мероприятий по балансировке системы отопления. Расчеты нагрузки с учетом существующей системы отопления многоквартирного дома не произведены. Документально не подтвержден существующий диаметр сопла элеватора. При этом есть признаки необоснованного увеличения диаметра сопла элеватора, что приводит к увеличению расхода сетевой воды, перегреву части помещений и разбалансированности системы теплоснабжения, так как увеличение расхода сетевой воды происходит за счет других потребителей. Если сопротивление системы отопления больше определённой величины в 1.5-2 раза, то резко падает реальный расход теплоносителя после элеватора и возникает проблема с циркуляцией по магистралям. Система отопления в /________/ концевая (тупиковая). Квартира 2 является последней от ИТП на левой (северной) стороне здания. Осенью 2020 года недвижимость была принята до начала отопительного сезона с треснутым чугунным радиатором отопления (последний в системе отопления по пути от ввода в жилой дом (от теплового узла)). Радиатор замещала гибкая подводка (резиновый шланг в металлической оплётке), одновременно закольцовывая контур. Со слов соседей в отопительный сезон 2018-2019 годов в /________/. из-за замерзания теплоносителя в системе отопления произошла авария — от промерзания лопнул радиатор, а также лопнул керамический бачок унитаза. Перед началом отопительного сезона 2020 года проведена проверка системы отопления. По результатам ревизии произведены работы по замене треснутого радиатора отопления, запорно-терморегулирующей арматуры на всех радиаторах, а именно на трубах подающей и обратной магистрали установлены современные полнопроходные шаровые краны итальянского производства, на подводках к радиаторам установлены ручные терморегулирующие краны отечественного производства, произведена замена «сгонов» на радиаторах, в верхние точки радиаторов установлены шаровые краны для «развоздушивания» системы, произведена промывка системы отопления. Работы по балансировке системы отопления в /________/ (локально) не давали результат. Просьбы о совместной регулировке системы отопления собственниками /________/ игнорировались. На основании акта обследования, осмотра, проверки работы тепловой сети, системы теплопотребления и теплопотребляющего оборудования, можно сделать вывод, что в /________/ исключается возможность получения теплоносителя требуемого объема, температуры и теплоотдачи, в том числе, от трубопровода подающей и обратной магистрали по северной стороне. Система отопления в /________/ является тупиковой (концевой), то есть в помещении отсутствует транзитный трубопровод. При таких условиях, принимать во внимание презумпцию потребления тепловой энергии через систему отопления ответчиком, собственником /________/, в многоквартирном жилом доме нельзя.

Протокольным определением от /________/ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены И.А., Е.Б.

Третьи лица И.А., Е.Б., извещенные о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя ответчика, определив на основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего.

Отношения, связанные с поставкой тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, регулируются публичным договором.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как указано в п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п. 4 и 5 ст. 426 ГК РФ в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством Российской Федерации правилами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) каждый участник долевой собственности - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ) подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ указанное в части 1 настоящей статьи подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения (далее также - договор на подключение (технологическое присоединение), который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации.

В соответствии с п. п. 29 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ) бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно п. 9 ст. 22 указанного Федерального закона объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года.

В соответствии с п. 10 ст. 22 указанного Федерального закона от 27.07.2010 стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Действующее законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия. Согласно ст. 19 приведенного Федерального закона количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица (далее - ГПК РФ) должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.

В судебном заседании установлено, что с /________/ П.А. является собственником жилого помещения по адресу: г.Томск, /________/, общей площадью 49,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от /________/.

АО «Томск РТС» на основании договора поставки энергоресурсов от /________/ осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям г. Томска с /________/.

Как следует из письменных пояснений истца, за период с /________/ по /________/ ответчику начислена задолженность за услуги теплоснабжения в размере 77522,87 руб. 

Ответчик не согласился с расчетом задолженности, полагая, что услуги по теплоснабжению поставлялись ненадлежащего качества, в подтверждение своей позиции представил акт обследования АО «ТомскРТС» от /________/, согласно которому температура обратной сетевой воды не соответствует температурному графику (превышение на 7 °С). Жилой дом гидравлические испытания не проводил, акты готовности не оформлялись. Акты включения оформлены с нарушением. Последние три года объект не сдается, документы не оформляются надлежащим образом, акты включения оформляются с нарушением. В квартире /________/ (И.А.) отопительные приборы переврезаны из подачи в обратный розлив системы отопления. Весь расход теплоносителя происходит через отопительные приборы кв./________/, кв. /________/ (Е.Б.). Левая сторона не работает. Для улучшения работы системы отопления в кв./________/ (П.А.) и кв. /________/ необходимо: заменить на шаровые вентили левую сторону системы отопления; Врезать регулировочные вентили отопительной системы кв./________/ и выполнить регулировку системы отопления.

Представитель ответчика представил план строения жилого дома по адресу: г. Томск, /________/, согласно которому, на плане находится самовольная пристройка к квартире № /________/, принадлежащей И.А., со слов ответчика, из-за указанной пристройки, а также бездействия собственника квартиры № /________/ И.А. происходит занижение температуры отопления квартиры № /________/, однако с требованиями к И.А. ответчик не обращалась. Указанный факт сторонами не оспорен, однако истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период /________/ по /________/, тогда как ответчик обратился за оценкой качества предоставляемых услуг теплоснабжения лишь /________/, что не подтверждает факт предоставления некачественных услуг истцом.

Отклоняя довод ответчика о некачественных услугах теплоснабжения, суд исходит из следующего.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 5 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ предусмотрено, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

В силу п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. 

Согласно п. 103 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. 

Из материалов дела следует, что температура воздуха в квартире П.А. была обусловлена недостатками внутренней системы отопления, находившимися за пределами границ эксплуатационной ответственности АО «ТомскРТС». 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

П.А. в нарушение указанной нормы не доказала факт оказания АО «ТомскРТС» услуг по теплоснабжению ненадлежащего качества, обращения к истцу с соответствующей претензией в период с /________/ по /________/, вместе с тем, судом предлагалось стороне ответчика представить доказательства поставки некачественных услуг теплоснабжения, разъяснялось право заявлять ходатайства, в том числе, право на заявление ходатайства о назначении судебной экспертизы, однако указанным правом ответчик не воспользовалась.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности, в том числе, за период с /________/ по /________/ в размере 77522,87 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

Принимая во внимание, что исковые требования АО «ТомскРТС» удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2526 руб., несение которых подтверждено платежным поручением /________/ от 04.06.2024, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» к П.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с П.А., /________/ года рождения (паспорт серии /________/ /________/) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН /________/) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с /________/ по /________/ в размере 77522,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2526 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Романова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.10.2024.