УИД: 28RS0№-87

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

25 января 2024 года 

<

адрес>

Архаринский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Багина В.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 Артёма ФИО5 к администрации Архаринского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Архаринского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8ёкла Мироновна, которая приходилась ему двоюродной бабушкой (родной сестрой его деда ФИО1). В собственности наследодателя находилось недвижимое имущество – жилой дом общей площадью 22 кв. м., кадастровый № и земельный участок площадью 2 600 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № р-179, а также земельный участок принадлежали наследодателю на праве собственности, что подтверждается сведениями технического паспорта и справкой, выданной ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>», свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ; в базе ЕГРН право собственности зарегистрировано не было. При жизни наследодатель распорядилась своим имуществом – составила завещание, в котором указала, что имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, а именно жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, она завещает ФИО12 Артёму ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающему по адресу: 

<

адрес>. В установленный шестимесячный срок он к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращался, так как полагал, что завещания для этого достаточно, однако выяснилось, что собственность числится за наследодателем. На день подачи настоящего заявления наследственным домом, в том числе электричеством, которое он оплачивает, что подтверждается квитанциями, и земельным участком с его разрешения пользуется ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ Архаринским районным судом было вынесено решение об отказе в удовлетворении требований о восстановлении срока для принятия наследства.

Просит признать за ФИО11 Артёмом ФИО5 право собственности на жилое помещение - дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8ёклы Мироновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. 

Представитель ответчика – администрации Архаринского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Третье лицо – нотариус Архаринского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что ФИО3 принял жилое помещение - дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО8ёклы Мироновны. Он не оформлял право собственности из-за юридической неграмотности. Несет расходы по содержанию дома, делает ремонт, платит за электричество. Иных наследников, претендующих на дом, нет.

Суд, заслушав свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8ёкла Мироновна, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> администрации 

<

адрес>, а также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС 

<

адрес> администрации 

<

адрес>.

В соответствии со справкой территориального отдела № администрации Архаринского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один правообладатель) ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки области» от ДД.ММ.ГГГГ №, в архиве технической документации, находящемся на хранении в ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>», в регистрационной книге № 

<

адрес> «О праве собственности на объект капитального строительства, помещение» под реестровым номером 4931 имеется запись регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за «ФИО8ёкла Мироновна (дата рождения отсутствует). Документ-основание – «рег. удостов. от ДД.ММ.ГГГГ № р-179».

Согласно справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один правообладатель) ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки области» от ДД.ММ.ГГГГ №, в архиве технической документации, находящемся на хранении в ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>», в инвентарном деле на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеется технический паспорт на указанный объект недвижимого имущества, в котором в разделе «Регистрация права собственности» имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о собственнике «ФИО8ёкла Мироновна на основании – «рег. удостов. от ДД.ММ.ГГГГ №».

В материалах дела имеются: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО8ёкле Мироновне, проживающей в 

<

адрес>, решением от ДД.ММ.ГГГГ № Грибовского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,21 га; технический паспорт на индивидуальный жилой дом: 

<

адрес>, составленный Архаринским бюро технической инвентаризации по состоянию на декабрь 1994 года. Из сведений о регистрации права собственности в данном техническом паспорте следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО9 – регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-289270877, № КУВИ-001/2023-289244980 сведений о правообладателе земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

Как следует из справки муниципального казенного учреждения отдела имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре муниципальной собственности Архаринского муниципального округа 

<

адрес> отсутствует информация о жилом 

<

адрес>, расположенном в 

<

адрес> на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Частью 1 ст. 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ч.5 ст. 1118 ГК РФ).

Исходя из ч. 1 ст. 1119 и ч. 1 ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истец ФИО3 является наследником по завещанию ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом на запрос, предоставленным нотариусом Архаринского нотариального округа нотариальной палаты 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО8ёклы Мироновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из показаний истца ФИО3 и свидетеля ФИО2 следует, что после смерти ФИО9 истец принял меры, направленные на сохранение наследственного имущества. В течение установленного законом шестимесячного срока он, как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства путём вступления во владение наследственным имуществом, которым с разрешения истца пользуется его сестра ФИО2, в том числе истец производил оплату коммунальных услуг Райчихинскому отделению филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт», что подтверждается едиными платежными документами за декабрь 2021 года, июнь 2022 года, июль 2023 года на имя ФИО3, сведения о задолженности в которых отсутствуют.

Истец является единственным наследником имущества ФИО8 Иных лиц, указанных в завещании, претендующих на наследственное имущество, не имеется.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что фактически истец ФИО3 принял наследство после смерти ФИО8, поскольку совершил такие действия, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Однако ФИО3 не имеет возможности надлежащим образом оформить данное имущество в собственность, поскольку право собственности завещателя на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 22 кв. м., кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11 Артёма ФИО5 к администрации Архаринского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО11 Артёма ФИО5 (паспорт 10 05 930331) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 22 кв. м., кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись В.

<

адрес>

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в Архаринском районном суде 

<

адрес>.

Копия верна, судья В.

<

адрес>