Дело № 2-522/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гудермес, ЧР 25 июня 2024 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе: 

председательствующего судьи Хамзатова Р.Б., 

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Чеченской Республики ФИО10

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению прокурора 

<

адрес> Чеченской Республики в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 и ФИО6 о признании сделки недействительной и признании права собственности на жилое помещение за несовершеннолетними,

установил:

<

адрес> Чеченской Республики обратился в суд с заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 и ФИО6 о признании сделки недействительной и признании права собственности на жилое помещение за несовершеннолетними, обосновав его следующими доводами. 

В рамках рассмотрения обращения ФИО12, поданного в интересах своих несовершеннолетних внуков- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прокуратурой района проведена проверка, в ходе которой выявлены нарушения имущественных прав несовершеннолетних детей.

В ходе проведённой прокурорской проверки установлено, что ФИО3, являвшийся отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., погиб ДД.ММ.ГГГГ в ходе участия в СВО на территории Донецкой Народной Республики.

В этой связи, в соответствии с Указом Президента РФ №, членам семьи ФИО3 осуществлена единовременная выплата в размере 5 млн. руб., из которых 4 млн. 140 тыс. руб. перечислены на счета двух несовершеннолетних детей погибшего - ФИО1 и ФИО2, по 2 млн. 070 тыс. руб. каждому ребенку.

При этом мать детей ФИО4 не была отнесена к категории члена семьи погибшего участника СВО, поскольку не состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, в связи с чем, выплаты, предусмотренные Указом Президента РФ №, ФИО4 не производились.

В июле 2022 г. ФИО4 обратилась с письменным заявлением на имя главы администрации Гудермесского муниципального района (заявление от ДД.ММ.ГГГГ вх. №) о снятии денежных средств с расчетных счетов своих детей - ФИО1 и ФИО2, в котором обязалась предоставить в орган опеки и попечительства документы, подтверждающие использование денежных средств в интересах указанных несовершеннолетних лиц. 

Одновременно с этим ФИО4 дано письменное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Гудермесского нотариального округа ЧР ФИО8 (зарегистрировано в реестре за №-н/20-2022-4-355) о том, что ФИО4 обязуется после снятия со счетов своих несовершеннолетних детей денежных средств приобрести на их имя в собственность и оформить равноценное недвижимое имущество, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи ведущим специалистом по опеке и попечительству администрации Гудермесского муниципального района ФИО9 выданы разрешения на снятия денежных средств со счетов ФИО1 (№) и ФИО1 (№), исключительно в интересах указанных несовершеннолетних лиц.

Между тем ФИО4 после снятия денежных средств со счетов детей, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №-н/20-2022-6-619 у ФИО6 приобретена квартира, стоимостью 3 млн. 900 тыс. руб., расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на ФИО4

До настоящего времени ФИО4 на имя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 недвижимое имущество не оформлено, их право собственности не зарегистрировано, в орган опеки и попечительства района документы, подтверждающие использование денежных средств в интересах несовершеннолетних лиц, не представлены.

Кроме того, в ходе объяснения, полученного прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4, она подтвердила осознанное неисполнение данных ею ранее данных обязательств, а также отсутствие намерения оформить на ФИО1 и ФИО1 принадлежащее им по праву недвижимое имущество (квартиру).

Таким образом, ФИО4, будучи законным представителем своих несовершеннолетних детей (ФИО1 и ФИО1), совершила сделку по отчуждению их имущества (денежные средства в размере 3 млн. 900 тыс. руб.), после чего, распорядившись по своему усмотрению вырученными денежными средствами, неправомерно оформила право собственности на приобретенную квартиру на свое имя, чем нарушила обязанность по приобретению и оформлению на имя ФИО1 и ФИО1 недвижимого имущества.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> Чеченской Республики ФИО10 в судебном заседании просил удовлетворить иск прокурора по изложенным в нём доводам и основаниям. 

При неоднократном надлежащем извещении о дате и месте разбирательства дела ответчики ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. 

Суд дважды извещал ответчиков по месту их регистрации о дате и месте разбирательства дела, однако, в судебные заседания они не явились.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, руководствуясь положениями ст.6.1 и ст.233 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Третьи лица- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике и ФИО12, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

С учетом мнения истца, руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что человек свободен реализовывать свои права и законные интересы, но только в той мере, в какой это не ущемляет права и интересы других людей.

В соответствии с ч. 2 со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).

Согласно ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), ребенок имеет право на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

В соответствии с ч. 3 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 ГК РФ. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

Исходя из смысла ст. 37 ГК РФ, родители управляют имуществом ребенка исключительно в его интересах и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В силу ч. 4 ст. 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством (ч. 5 ст. 60 СК РФ).

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. В частности, совершить сделку по отчуждению имущества (в том числе доли имущества) несовершеннолетнего (продажу, обмен, дарение или любую другую сделку, влекущую уменьшение имущества несовершеннолетнего или отказ от принадлежащих ему прав) можно только при наличии предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; ч. 1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ.

В силу ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Подпунктом «а» пункта 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных социальных гарантиях военнослужащим, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии РФ, и членам их семей» (далее – Указ Президента РФ №) установлено, что в случае гибели (смерти) военнослужащих, лиц, проходящих службу в войсках национальной гвардии РФ и имеющих специальное звание полиции, принимавших участие в специальной военной операции (далее – СВО) на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины, членам их семей осуществляется единовременная выплата в размере 5 млн. рублей в равных долях. Категории членов семей определяются в соответствии с ч. 1.2 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и ч. 11 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 306-ФЗ «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат».

Стоит отметить, что из содержания абз. 2 п. 1 ст. 28 и пунктов 2, 3 ст. 37 ГК РФ, не вытекает право органов опеки и попечительства произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемых их родителями. Напротив, при решении данного вопроса в соответствии с общими принципами права и требованиями ст. 2, ст. 17, ст. 38 Конституции РФ правоприменительные органы исходят из добросовестности родителей, выступающих в качестве законных представителей своих несовершеннолетних детей. 

Указанные тезисы правоприменительного характера подтверждаются материалами судебной практики (к примеру, решение Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №).

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 4 ст. 27 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Заявление прокурора 

<

адрес> Чеченской Республики в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 и ФИО6 о признании сделки недействительной и признании права собственности на жилое помещение за несовершеннолетними,- удовлетворить.

2.Признать недействительной сделку по приобретению недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес> по договору купли-продажи от 27.07.2022 №-№ между ФИО4 и ФИО6.

3. Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 65,1 кв.м., расположенное по адресу: ЧР, 

<

адрес>.

4. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Республики и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Республики, право собственности (в равных долях) на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 65,1 кв.м., расположенное по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>.

5. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике внести в реестр прав ЕГРН соответствующие записи об аннулировании права собственности ФИО5 на указанное жилое помещение и о регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное жилое помещение.

5. Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Чеченской Республики, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход государства. 

Ответчик вправе подать в Гудермесский городской суд ЧР заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Р.Б.Хамзатов