Дело № 2-2021/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Лапшиной А.В.,

с участием прокурора Жучковой Е.В., истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование исковых требований истец указал, что (дата) между Истцом и Ответчиком было заключено нотариальное соглашение о разделе общего имущества между супругами, согласно которого в собственности Истца остается квартира № №..., расположенная в ... и Истец выплачивает Ответчику 2 000 000 рублей в день подписания данного соглашения, а так же Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета из указанной квартиры и освободить ее в срок до (дата). Платежным поручением №... от (дата) Истцом Ответчику были оплачены денежные средства в размере 2 000 000 рублей по соглашению о разделе общего имущества от (дата).

(дата) мировым судье судебного участка №... Советского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области решением по делу №... был расторгнут, брак Истца и Ответчика, зарегистрированный (дата) Дворцом бракосочетаний г. Хабаровска, актовая запись №.... (дата) указанное решение суда по делу №... вступило в законную силу. (дата) Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает.

Согласно выписки из ЕГРН Истец является собственником указанной квартиры, государственная регистрация права №... от (дата) и несет все расходы по содержанию данной квартиры и оплате коммунальных услуг как собственник.

Факт регистрации Ответчика в указанной квартире, принадлежащей Истцу на праве собственности, ущемляет права и законные интересы Истца, поскольку при существующем на данный момент положении Истец лишен возможности реализации всей полноты принадлежащих ему, как собственнику, правомочий в части распоряжения спорным жилым помещением, также, отражение в лицевом счете ответчика как зарегистрированного лица, увеличивает бремя содержания жилого помещения, лежащего на Истце.

Истец обладает жилищными правами в отношении указанного жилого помещения.

Таким образом, основания для сохранения за Ответчиком права пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

1. Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой №..., расположенной в ....

2. Обязать Отдел УФМС России по Нижегородской области в Советском районе г. Н.Новгорода снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире № №... расположенной в ...

3. Выселить ФИО3 из квартиры № №..., расположенной в ... в связи с прекращением права пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Нижегородской области в Советском районе г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Прокурор полагал, что поскольку материалами дела установлено, что квартира приобретена в браке по договору долевого участия в строительстве, брак был расторгнут и заключено соглашение о выплате ответчику за квартиру компенсации. Условия данного соглашениям со стороны истца выполнены, а со стороны ответчика нет. Доступ собственника в жилое помещение отсутствует. Материалами дела установлено, что отношения прекращены, соглашение не выполнено, а ответчик утратил право пользования указанной квартирой, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Данная обязанность судом выполнена. 

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, третье лицо, прокурора, обсудив заявленные требования, исследовав представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что (дата) между ФИО1 и ФИО3 было заключено нотариальное соглашение о разделе общего имущества между супругами, согласно которого в собственности ФИО1 остается квартира № №..., расположенная в ... и ФИО1 выплачивает ФИО3 2 000 000 рублей в день подписания данного соглашения, а так же ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета из указанной квартиры и освободить ее в срок до (дата) (л.д.16-17).

Платежным поручением №... от (дата) ФИО6 были оплачены денежные средства ФИО3 в размере 2 000 000 рублей, по соглашению о разделе общего имущества от (дата) (л.д.11).

(дата) года мировым судье судебного участка №... Советского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области решением по делу №... брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. (дата) года решение суда вступило в законную силу (л.д.13).

Со слов истца, третьего лица установлено, что в настоящее время ФИО3 препятствует собственнику в пользовании жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником спорной квартиры, государственная регистрация права №... от (дата) (л.д.13оборот-14).

Установлено, что ФИО1 несет все расходы по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных услуг как собственник.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселению, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При этом, факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ущемляет его права и законные интересы, поскольку при существующем на данный момент положении он лишен возможности реализации всей полноты принадлежащих ему, как собственнику, правомочий в части распоряжения спорным жилым помещением, также, отражение в лицевом счете ответчиков как зарегистрированных лиц, увеличивает бремя содержания жилого помещения, лежащего на истце.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) №... "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №...).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194 –199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой №... в ....

Выселить ФИО3, (дата) года рождения, из квартиры №... в ..., без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

И.В.Дьяченко