копия

№2-2069/18

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Худякова Л.В. при секретаре Кутяевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Милевскому ФИООН, ФИО6 ФИОАМ о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам с указанным иском, пояснив, что ДАТА он приобрел в собственность квартиру, расположенную АДРЕС на основании договора купли- продажи квартиры, ранее данная квартира принадлежала на праве собственности ФИО2, в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые согласно условиям договора продажи квартиры, обязались сняться с регистрационного учета до ДАТА, однако до настоящего времени данное условие договора ответчики не исполнили.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, В адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомозная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 приобрел в собственность квартиру общей площадью 79,9 кв.м., расположенную АДРЕС на основании договора продажи квартиры от ДАТА, что подтверждается договором купли- продажи квартиры, выпиской из ЕГРП (л.д.6-8).

На момент заключения договора продажи спорной квартиры в указанной квартире состояли и в настоящее время продолжают состоять на регистрационном учете ответчики: ФИО2, В.А.МА., что подтверждается выпиской из лицевого счета. 

Согласно договора купли- продажи спорной квартиры от ДАТА ФИО4 ФИО2, В.А.МА. обязались сняться с регистрационного учета до ДАТА (л.д.6), однако, до настоящего время с регистрационного учета он не сняты, в указанном жилом помещении не проживают, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО5

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, поскольку до настоящего времени имеется регистрация ответчиков в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника данной квартиры, у суда имеются основания для устранения препятствий истца пользования спорной квартирой и признании ФИО2 и ФИО6 прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Милевского ФИООН, ФИО6 ФИОАМ прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский Облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Л.В.Худякова

Помощник судьи Кутяева Е.В.

Подлинный документ хранится в материалах дела №2-2069/18