№ 2-591/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Королёв 

Королёвский городской суд Московской области в составе: 

Судьи Ромашина И.В., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении бывшего супруга и встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании доли квартиры совместно нажитым имуществом и признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО3, являющегося 

<

данные изъяты> собственника жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В период приобретения указанного недвижимого имущества в браке не состояла. В период совместного проживания с ответчиком она зарегистрировала в указанной квартире ФИО3, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда брак расторгнут. Поскольку между ней и 

<

данные изъяты> семейные отношения прекращены, ответчик, проживая в квартире, не платит коммунальные платежи, пренебрегает санитарными правилами содержания квартиры, отказывается нести бремя содержания имущества. От добровольного освобождения квартиры ответчик отказался. В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать право пользования ответчиком жилым помещением прекращенным и выселить его, сняв с регистрационного учета. 

ФИО3 обратился в суд со встречными исковыми требованиями о признании доли квартиры совместно нажитым имуществом, признании права собственности на долю квартиры, однако в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ отказался от данных встречных исковых требований в полном объеме. Отказ от иска принят судом.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, иск поддержали, просили удовлетворить требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика иск не признал, просил отказать в его удовлетворении в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой отдельную 

<

данные изъяты> обшей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>, данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела документами – копией поэтажного плана и экспликацией квартиры.

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО6 (

<

данные изъяты>., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права.

Судом также установлено, что между сторонами ФИО1 и ФИО3 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Данный брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение было приобретено истцом до заключения брака в установленном законом порядке, что подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, что установлено судом и подтверждено письменными доказательствами, то права владения, пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом принадлежат ей.

Самостоятельным правом пользования квартирой истца ответчик на момент рассмотрения дела судом не обладает, но продолжает проживать в квартире, несмотря на несогласие на это истца, от освобождения квартиры в добровольном порядке отказывается.

Кроме того, суд учитывает, что согласно представленным в дело постановлениям о передаче дела по подсудности, справкам и талонам-уведомлениях об обращениях в полицию, ФИО1 неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлениями по факту избиения ее 

<

данные изъяты> ФИО3, в связи с чем очевидно наличие между сторонами неприязни и нежелания истца предоставлять ответчику жилое помещение для проживания.

Также истица пояснила, что от брака у них имеется совместный ребенок – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время проживает у родителей истицы, в связи с сложившимися неприязненными отношениями между сторонами.

Вместе с тем, из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что ответчик имеет постоянный и стабильный доход, который позволяет ему снять другое жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с учетом интересов ребенка и неприязненных отношений сторон, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок 6 месяцев, не имеется.

Доводы ответчика о том, что квартира является совместно нажитым имуществом, отклоняются судом, поскольку согласно кредитного договора, договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, спорная квартира была приобретена истцом ФИО1 до вступления ее в брак с ФИО3, фактические семейные отношения не влекут изменения правового режима собственности «фактических супругов» и не имеют правовых последствий.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, суд полагает необходимым в связи с выселением ответчика из спорной квартиры снять его с регистрационного учета по месту жительства истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Судья И.В. Ромашин 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ