Дело № 2-1591/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«12» октября 2017 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Барановой А.В.,

с участием:

истцов ФИО1,

ФИО2,

ФИО3,

3-го лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Юрги Кемеровской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации города Юрги Кемеровской области о признании права собственности на *** в *** в равных долях в порядке приватизации, впоследствии уточнив исковые требования о признании права собственности на *** в *** в равных долях, указав, что на основании договора приватизации от 19 февраля 2001г., заключенного между Администрацией г.Юрги и Ш.Ю.В., ФИО1, ФИО2, и ФИО5 в лице матери ФИО1 *** в ***, состоящая из 2-х комнат, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., передана в их совместную собственность. Указанный договор подлежал регистрации в органах БТИ, однако из-за болезни Ш.Ю.В. их право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 09 декабря 2001г. Ш.Ю.В. умер. Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 30 февраля 2002г. по иску ФИО1 за Ш.Ю.В. признано право собственности на ? долю в спорной квартире. С 2001 года до настоящего времени они продолжают проживать в спорной квартире, зарегистрированы в квартире по месту жительства, осуществляют текущий ремонт, оплачивают жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире, несут за свой счет все расходы на содержание имущества. После смерти Ш.Ю.В. они как супруга и дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – 1/4 долю в *** в ***, им рекомендовали обратиться в суд. Поскольку отсутствуют сведения о включении спорной квартиры в реестр муниципальной собственности, о зарегистрированных правах в ЕГРН, на балансах квартира не числится, они вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру за ними в равных долях. Просят на основании ст.ст. 218, 219, 1142, 1153 ГК РФ признать за ними право собственности на *** в ***, в равных долях. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования с учетом их уточнения в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Юрги Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д. 53), о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по заявленным требованиям не представил.

3-е лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что ее сын Ш.Ю.В. умер в 2001 году, ее муж - отец Ш.Ю.В. умер в 2013 году. После смерти сына ни она, ни ее супруг на наследство не претендовали и не принимали, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. В наследство вступили только супруга сына ФИО1, и дети ФИО2, ФИО3

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 в полном объеме на основании ст.ст. 218, 1112-1113 ГК РФ, исходя из следующего.

Судом установлено, что на основании договора приватизации от 19 февраля 2001г., заключенного между Администрацией г.Юрги и Ш.Ю.В., ФИО1, ФИО2, и ФИО5 в лице матери ФИО1 *** в ***, состоящая из 2-х комнат, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., передана в их совместную собственность, рег. ***, договор зарегистрирован в БТИ г.Юрги 19 марта 2001г. (л.д. 19).

Ш.Ю.В. умер 09 декабря 2001г. в д.*** (л.д. 18).

Решением Юргинского городского суда от 30 июля 2002г., вступившим в законную силу 12 августа 2002г., признано за Ш.Ю.В., умершим 09 декабря 2001г., право собственности на 1/4 доли в *** (л.д. 20).

Согласно материалам наследственного дела ***, начатого 13 мая 2002г. (л.д. 33-39), после смерти наследодателя Ш.Ю.В. с заявлениями о принятии наследства по закону в виде 1/4 доли в *** в *** обратились наследники первой очереди супруга ФИО1, дети ФИО2, ФИО5, свидетельства о праве на наследство по закону не выданы.

Из представленных суду общих сведений о квартире, выписок из ЕГРП следует, что *** в ***, с инвентарным номером ***, кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной, коридора (л.д. 23, 24-25, 55). 

Из справки копии поквартирной карточки от 17 августа 2017г. видно, что по адресу: ***61, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3 – с 17 августа 2000г., Ш.Ю.В. значился зарегистрированным по месту жительства с 17 августа 2000г. по 09 декабря 2001г. (л.д. 26).

Из справок ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» от 03 августа 2017г. и 11 сентября 2017г., уведомлений Росреестра об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 11 августа 2017г. и от 13 сентября 2017г. видно, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: ***, отсутствуют (л.д. 21, 23, 40, 55).

Доказательств включения указанного жилого помещения в специализированный фонд ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В силу ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. 

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно позиции Верхового Суда РФ, изложенной им в п. 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

Анализируя вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что 1/4 доли в праве собственности на квартиру умершего Ш.Ю.В. подлежит включению в наследственную массу и разделу между тремя наследниками первой очереди по закону: супругой ФИО1 и детьми ФИО2 и ФИО3 (до брака Шафрановой) А.Ю.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Учитывая размеры долей в общем имуществе, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на *** в ***, с инвентарным номером ***, кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью *** кв.кв.м., за ФИО1 – 1/3 доли (1\4 доли + 1\12 доли = 4\12 = 1\3 доли), ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли.

На основании изложенного иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Юрги Кемеровской области о признании права собственности на квартиру – удовлетворить в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, на *** в ***, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, по 1/3 (одной третьей) доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «17» октября 2017г.