Дело № 2-876/2025 

УИД 59RS0044-01-2025-001429-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск Пермский край 02 июня 2025 года

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводск) в составе:

председательствующего судьи Комягиной С.Г.,

при секретаре судебного заседания М, 

с участием помощника прокурора Чеглаковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Горнозаводского муниципального округа Пермского края к Н, М о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Администрация Горнозаводского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к Н, М о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: адрес, на основании ордера от дата ... было предоставлено Г. Впоследствии с ней был заключен договор социального найма от дата ... с составом семьи: Н (дочь) и М (внук). Все трое были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. Жилое помещение по адресу: адрес, является муниципальной собственностью Горнозаводского городского округа. Согласно заключению от дата ... выявлены основания для признания дома по адресу: адрес, аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Горнозаводска от дата ... указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. дата от Г поступило заявление о расторжении договора социального найма от дата .... дата заключено соглашение о расторжении договора. дата от Г поступило заявление о заключении с ней договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес. На основании постановления администрации Горнозаводского городского округа Пермского края от дата ... жилое помещение по адресу: адрес принято в муниципальную собственность и предоставлено Г с составом семьи: Н и М. На основании указанного постановления с Г заключен договор социального найма от дата ..., состав семьи: Н, М Следовательно с указанной даты у Г, Н и М возникла обязанность сняться с регистрационного учета по адресу: адрес. Г умерла. До настоящего времени Н и М не снялись с регистрационного учета по данному адресу. Место жительства Н не известно. М до совершеннолетия находился под опекой и проживал по адресу: адрес.

Представитель истца Е в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала по изложенным в нем обстоятельствам. 

Ответчики Н М в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации и месту жительства.

Третье лицо отделение по вопросам миграции О МВД России по Горнозаводскому городскому округу, извещенное надлежащим образом, в судебном заседании не участвовало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчиков заочное решение в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В силу ст.ст. 15, 16 ЖК РФ объектом жилищных прав может быть жилое помещение в виде комнаты, пригодное для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).

По правилам ч.4 ст.15 ЖК РФ в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: адрес, является муниципальной собственностью Горнозаводского муниципального округа Пермского края на основании Закона Пермского края от 18.12.2006 № 3394-793 «О разграничении имущества, находящегося в собственности Горнозаводского муниципального района», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.5). 

Данное жилое помещение на основании договора социального найма ... от дата предоставлено Г, что подтверждается паспортом жилого помещения (л.д.8). Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи были вселены: дочь Н, дата г.р., внук М, дата г.р. (л.д.6-7). 

Согласно заключению межведомственной комиссии ... от дата выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: адрес, аварийным и подлежащим сносу (л.д.10-11).

Постановлением администрации города Горнозаводска ... от дата указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.12).

дата Г подано заявление о расторжении договора социального найма от дата ... (л.д.13). дата заключено соглашение о расторжении договора (л.д.14).

дата Г подано заявление о заключении с ней договора социального найма жилого помещения по адресу: р.адрес (л.д.15). 

На основании постановления администрации Горнозаводского городского округа Пермского края ... от дата жилое помещение по адресу: р.адрес, принято в муниципальную собственность и предоставлено Г с составом семьи: Н и М (л.д.16, 20). 

На основании указанного постановления с Г заключен договор социального найма ... от дата, состав семьи: Н, М (л.д.17-19).

Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС, Г умерла в октябре 2022 года (л.д.21-22).

Из справки Пашийского территориального управления аппарата администрации Горнозаводского муниципального округа Пермского края от дата следует, что по адресу: адрес зарегистрированы: Н, дата г.р. (с дата), М, дата г.р. (с дата) (л.д.23).

Согласно уведомлению от дата, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении ответчиков (л.д.25,26).

Оценивая собранные по делу доказательства, исходя из того, что право пользования жилым помещением по адресу: адрес у ответчиков Н, М прекращено в связи с расторжением договора социального найма ... от дата, и заключением другого договора социального найма ... от дата, на основании которого им предоставлено жилое помещение по адресу: р.адрес, учитывая, что своим бездействием они нарушают положения Соглашения, заключенного с Администрацией Горнозаводского городского округа, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Поскольку при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчиков на основании положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 рублей солидарно.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Н, дата года рождения, и М, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Н и М с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать солидарно с Н и М в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г.Комягина

Мотивированное решение составлено 02.06.2025