Дело№2-1079/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года гор. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рябцевой А.И.

при секретаре Лебедевой З.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО Туапсинский район о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Туапсинский район о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> аул Агуй-Шапсуг, садоводческое товарищество «Строитель» №, ссылаясь на то, что его отец при жизни не зарегистрировал свое право на указанное имущество, в связи с чем у него имеются препятствия в регистрации право собственности за собой. 

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, в обосновании которых пояснила, что 22 января 1997 года умер отец истца, В, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 600 квм в С\Т «Строитель», участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 10163/22. На участке, В построил садовый дом. Право собственности на садовый дом не регистрировалось. После смерти отца, наследственное дело не открывалось, но он и его мать вступили фактически в наследство. Истец нес бремя содержания земельным участком и садовым домом, производил текущий ремонт, использовал по назначению земельный участок, оплачивал налоги, и членские взносы в садовое товарищество, при этом, вступил в члены садового товарищества. После смерти матери, М, умершей 24 марта 2002 года, наследственное имущество не открывалось, и он также вступил в наследство фактически. Садовый дом был построен в 1997 году, принадлежность садового дома подтверждается оплатой страховых взносов на него. Просит признать истца фактически вступившим в наследство после смерти родителей и признать за ними право собственности на земельный участок и садовый дом. 

Представитель администрации МО Туапсинский район, действующий на основании доверенности ФИО3, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности за истцом на садовый дом. Считает, что оснований для признания права собственности в судебном порядке не имеется, истец вправе зарегистрировать свое право по декларации, в во внесудебном порядке. 

Представитель межмуниципального отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд выслушав стороны, допросив свидетеля, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части. 

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном В,, умершего 22 января 1997 года и М, умершей 24 марта 2002 года, что подтверждается его свидетельством о рождении. 

На момент смерти, В являлся собственником следующего наследственного имущества: земельного участка с кадастровым номером № :22, площадью 600 квм и садового дома, находящегося на земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а

<

адрес> товарищество «Строитель», участок №.

Как следует из показаний свидетеля Е, допрошенной в судебном заседании, после открытия наследства, истец, как наследник первой очереди, фактически принял данное наследство, ухаживал за наследственным домом и за земельным участком осуществлял за свой счет его текущий ремонт, также он нес расходы по содержанию дома и земельного участка, что подтверждается также приложенными квитанциями.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «По делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Так, истец, после смерти отца вступил в садоводческое товарищество, согласно представленных квитанций оплачивал членские взносы, и оплачивал налог. Свидетель Е пояснила в судебном заседании, что она является председателем садоводческого товарищества «Строитель», у ее родителей имелся земельный участок в садовом товариществе с 1975 года, поэтому она давно знает семью Супрун. После смети отца, а затем и после смерти матери, ФИО1 пользовался земельным участком и садовым домом, производил там текущий ремонт, земельный участок у нег ухоженный, он также оплачивает членские взносы и целевые взносы, то есть полностью несет бремя содержания этого имущества. 

Таким образом, суд считает, что истец фактически принял наследственное имущество после смерти своих родителей.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №10 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Таким образом, суд считает, что ФИО1 вправе зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок площадью 600 квм, с кадастровым номером 23:33:0907013:22, поскольку право собственности наследодателя В подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок №10163/22, выданного Комитетом по земельным вопросам и землеустройству г.Туапсе, выпиской из кадастрового паспорта земельного участка.

При этом, суд считает, что истец имеет право для признания права собственности в порядке наследования после смерти своего отца В, а не матери М, как заявлено истцом в иске, и удовлетворение иска о признании права в порядке наследования после смерти отца, суд считает принятым в рамках ст.196 ГПК РФ. 

Вместе с тем, суд считает, что не имеется оснований для признания права собственности за истцом на садовый дом, расположенный на указанном земельном участке. В данной части суд считает необходимым оставить заявление без рассмотрения, в соответствии со ст.22 ГПК РФ, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. 

Так, в соответствии с ч.12 ст.70 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,(которая введена Федеральным законом от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Таким образом, истец вправе зарегистрировать свое право на садовый дом в досудебном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти отца В, умершего 22 января 1997 года. 

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а

<

адрес>, садоводческое товарищество «Строитель» участок №- на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 600 кв.м.. 

Исковые требования в части признания права собственности на садовый дом, оставить без рассмотрения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья : Рябцева А.И.