ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А. с участием старшего прокурора Лаврухиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-758/2019 по иску ПАО «Банк ВТБ» к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, Межмуниципальному отделу МВД России «Усольский» о признании права пользовании жилым помещением прекращенным, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что решением Усольского городского суда от 00.00.0000 с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ВТБ 24 (ПАО), реорганизованного впоследствии в ПАО «Банк ВТБ», взыскана задолженность по кредитному договору от 00.00.0000 № 00 в размере 00 руб. 00 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 00 руб. 00коп., обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: «данные изъяты», начальная продажная цена установлена в размере 00 руб. В ходе исполнительного производства торги не состоялись, в связи с чем, банк согласился оставить имущество должника по цене 00 руб. Спорная квартира передана истцу на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. ПАО Банка ВТБ зарегистрировал право собственности. При этом, в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы и проживают ответчики, требования банка о добровольном освобождении объекта недвижимости до 00.00.0000 года и о добровольном снятии с регистрационного учета, направленные 00.00.0000 оставлены ответчиками без ответа.

С учетом изложенного, просит признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить из спорной квартиры.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Представитель ответчика Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Усольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, однако, повестки были возвращены по истечении срока хранения. 

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В целях создания необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством, а также обеспечения общественного порядка и безопасности установлена регистрация граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания. Таким образом, определением места жительства гражданина служит его регистрационный учет, как по месту пребывания, так и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Такой учет должен обеспечить необходимые условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами и организациями.

Таким образом, уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения, поскольку риск неполучения корреспонденции, направленной гражданину по адресу регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, несет именно получатель корреспонденции, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания (п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304 - 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу заочным решением Усольского городского суда от 00.00.0000, удовлетворены исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО), реорганизованного в ПАО Банк ВТБ, с ФИО1, ФИО2 солидарно взыскана в пользу банка задолженность по кредитному договору от 00.00.0000 в сумме 00 руб. 00 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 00 руб. 00 коп., обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: «данные изъяты», начальная продажная цена установлена в размере 00 руб. /л.д. 6-8/.

Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 00.00.0000, указанная квартира передана Банку ВТБ (ПАО) /л.д. 9/. Истец зарегистрировал своё право собственности на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.11.2018.

Как следует из справки ТСЖ «Энергетик» от 00.00.0000, в спорном жилом помещении по состоянию на 00.00.0000 зарегистрированы: ФИО1, 00.00.0000 г.р., ФИО2, 00.00.0000 г.р., ФИО3, 00.00.0000 г.р., ФИО4, 00.00.0000 г.р., ФИО5, 00.00.0000 г.р. /л.д. 12/.

Суду представлены требования от 00.00.0000, согласно которым ответчикам предлагалось в добровольном порядке освободить квартиру до 00.00.0000 года и сняться с регистрационного учета /л.д. 13-15/.

При указанных обстоятельствах, с учетом имеющейся регистрации права собственности Банка ВТБ (ПАО) на спорную квартиру, право пользования ответчиками жилым помещением прекращено, и ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения, поскольку ответчиками не представлено доказательств наличия права пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Кроме того, в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп., рассчитанная в соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ, оплата которой подтверждается платежным поручением от 19.02.2019 № 721.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать прекращенным право ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты». 

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: «данные изъяты», без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты». 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. с каждого. 

Ответчиками может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25.03.2019. 

Судья А.Ю. Дятлов