Дело № 2-698/2021 УИД 26RS0028-01-2021-001238-54 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

12 июля 2021года г.Светлоград 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре Портянко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., мотивируя свои требования следующим.

На основании решения петровского районного суда Ставропольского края от 10.02.2021 он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---. 

Ранее в принадлежащем ему жилом помещении с *** был зарегистрирован сын его бывшей супруги ФИО1 - ФИО4, который более 15 лет в доме не проживает, наследство после смерти ФИО1 не принял. 

В настоящее время он хочет продать дом, т.к. содержать самостоятельно не в силах, но регистрация в нем ответчика препятствует этому. 

Он считает, что своими действиями ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором настаивал на удовлетворении заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в связи с неявкой ответчика не предоставил. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации: ..., о причинах своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. 

Представитель ОМВД РФ по Петровскому городскому округу - начальник ОВМ Отдела МВД России по Петровскому городскому округу ФИО2 в судебное заседание не явился, заявлений об отказе в удовлетворении заявленных требований в суд не предоставил. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежат удовлетворению. 

Факт принадлежности ФИО3 на основании на основании решения Петровского районного суда Ставропольского края от ***, жилого дома, расположенного по адресу: ... подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---. 

Согласно данным домовой книги и предоставленным сведениям о регистрации Отдела по миграции ОМВД России по ..., следует, что ответчик ФИО4, *** года рождения, значится зарегистрированным по адресу: ..., с 27.09.1996. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

С учетом того, что ФИО3 - собственник жилого дома, расположенного по адресу: ..., пер.Заречный, 6, не желает, чтобы ответчик ФИО4 имел право пользования принадлежащим ему жилым помещением и была зарегистрирована в его жилище, так как, это препятствует ему полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчика, прекратившим пользование жилым помещением – домом расположенным по адресу: ....

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, *** года рождения, жилым помещением - жилым домом, принадлежащим на праве собственности ФИО3, расположенным по адресу: ...

В соответствии с положениями, предусмотренными ст.237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Ромась