Дело № 2-28/2025 (№2 -549/2024)

УИД: 32RS0022-01-2024-000698-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 17 февраля 2025 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фоменко М.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в обоснование требований указал, что после смерти его отца ФИО3, истец ФИО2 и его родной брат ФИО2 отказались от вступления в наследство на имущество умершего в пользу их матери ФИО4. Последняя получила свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом и земельный участок под ним, однако право собственности в ЕГРН не зарегистрировал. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м. и земельного участка под ним с кадастровым номером №, площадью 1 133 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако истец пропустил срок обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Одновременно истец указывает, что им были совершены действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, а именно он пользовался спорным жилым помещением, мебелью, бытовой техникой, посудой и вещами домашнего обихода, оставшимися после смерти его матери, также производил ремонт в спорном домовладении, оплачивал коммунальные услуги, ухаживал за земельным участком и обрабатывал его. 

На основании изложенного, по причине пропуска срока обращения к нотариусу и невозможности оформления права собственности на причитающееся истцу наследство в ином порядке кроме судебного, просит суд, ссылаясь на положения ст. 218 ГК РФ, признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м. и земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью 1 133 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Погарского района Брянской области, извещённый о дате и месте судебного заседания, не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципальный отдел по Стародубскому, Погарскому району и Климовскому районам Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явилось, о слушании дела уведомлено своевременно и надлежащим образом, представило суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие его представителя, в отзыве на исковое заявление оставило рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечённые к участию в деле определением суда от 26 декабря 2024 года, ФИО5 и ФИО6, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выпискам из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., с кадастровым номером № с местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок общей площадью 1 133 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. Дом введен в эксплуатацию в 1959 году. Статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтённые» (л.д. 42 - 45).

Из ответа группы по архивной работе администрации Погарского района Брянской области следует, что 26 марта 1958 года отделом коммунального хозяйства исполкома Погарского поселения Совета депутатов трудящихся в лице предпоссовета ФИО7 в соответствии с решением исполкома районного Совета депутатов трудящихся от 13 ноября 1957 года ФИО3 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по 

<

адрес>, имеющий по фасаду 20 метров, по задней меже 20 метров, площадью 1 000 кв.м. для возведения жилого дома. Одновременно выпиской из постановления Погарского поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено разрешение ФИО3 на документальное оформление возведённых им кирпичных построек по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56 - 58).

Согласно сведениям представленным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», домовладение площадью 49,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, принято на технический учет в 1987 году, собственником значится ФИО3, документом устанавливающим право собственности указан – Договор застройки ДД.ММ.ГГГГ Реестр № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78 - 98).

Из информации, представленной МП ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский», следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 104).

Согласно свидетельству о смерти № выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № отделом ЗАГС Погарского района Управления записи актов гражданского состояния Брянской области (л.д. 14).

Согласно свидетельству о смерти № выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № отделом ЗАГС Погарского района Управления записи актов гражданского состояния Брянской области (л.д. 15).

Из ответа на запрос нотариуса Погарского нотариального округа Брянской области ФИО8 следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ ею не заводились наследственные дела (л.д. 53).

Из ответа нотариуса Погарского нотариального округа Брянской области ФИО9 на запрос суда следует, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ ею наследственных дел не заводилось. Однако данным нотариусом в материалы дела представлено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, оконченное ДД.ММ.ГГГГ, заведённое ею после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого, в связи с отказом от наследства сыновей ФИО2 и ФИО2, явилась супруга умершего ФИО4, которой среди прочего выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,5 кв.м., и земельный участок под ним с кадастровым номером №, площадью 1 133 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (64 - 74).

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, с учётом приведённых положений гражданского законодательства, суд полагает, что на день открытия наследства, ФИО4 среди прочего принадлежали земельный участок площадью 1 133 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на жилой дом площадью 45,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО4 не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследниками.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, предусмотренного ч. 1 статьёй 1146 Гражданского кодекса РФ в соответствии с которой доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследниками первой очереди после смерти М.Т.ПБ. являлись её дети ФИО2 и ФИО2.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, до открытия наследства (л.д. 13).

Таким образом, сходя из вышеприведенных норм права, на момент рассмотрения дела, наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО4 являются её сын ФИО2 и её внуки ФИО5 и ФИО6 – дети умершего ФИО2, однако указанные внуки наследодателя, имея правовой интерес в возникновении у них права на долю в наследстве по закону, не проявили себя – к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались, иным путём наследство не приняли, то есть отказались от наследства после смерти ФИО4

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 24 декабря 2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что если наследник по праву представления (пункт 1 статьи 1146 ГК РФ) не примет наследство, откажется от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (статья 1158 ГК РФ), не имеет права наследовать или отстранён от наследования в соответствии со статьёй 1117 ГК РФ, доля, переходящая по праву представления к соответствующим потомкам наследодателя, делится поровну между оставшимися наследниками по праву представления либо переходит к единственному такому наследнику, принявшему наследство, и лишь при их отсутствии переходит к иным наследникам наследодателя согласно правилам приращения наследственных долей (статья 1161 ГК РФ).

В силу положений пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО2, после смерти матери ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства путём содержания принадлежавших наследодателю жилого дома и земельного участка, путём пользования вещами умершей, оплаты коммунальных услуг, произведения ремонта в спорном жилом доме.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями 1142, 1146, 1152, 1153, 1154, 1155 Гражданского кодекса РФ, пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд приходит к выводу, что юридически значимым является то обстоятельство, когда наследнику стало известно об открытии наследства, то есть о дне смерти наследодателя, истец же в судебном заседании показал, о том, что ФИО5 и ФИО6 были извещены о смерти и дате захоронения их бабушки ФИО4, согласно материалам дела в течение шестимесячного срока к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство они не обращались, в судебное заседания по настоящему спору не явились, иным путём наследство не приняли, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательств обратного суду не представлено, истец же ФИО2 напротив представил суду доказательства фактического принятия им наследства после смерти его матери ФИО4

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО2, являвшийся сыном наследодателя ФИО4, умер до открытия наследства, а также с учётом фактического принятия наследства ФИО2, а также непринятия наследства ФИО5 и ФИО6, суд находит, что исковые требования ФИО2 к администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на недвижимое имущество приобретённое в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом (часть 1 статьи 58 названного Федерального закона).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности в части прав, признанных судом.

Поскольку по настоящему гражданскому делу суд пришёл к выводу о признании за истцом права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 49,5 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок общей площадью 1 133 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, то в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит регистрации право собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на жилой дом площадью 49,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. Погар, 

<

адрес>; земельный участок площадью 1 133 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья М.А. Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года.