86RS0№-25

2-4220/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Сургут 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Мингажевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, указывая на то, что на основании заявления квартиросъемщика ФИО3 - отца истца, от ДД.ММ.ГГГГ и членов его семьи: ФИО9, действующей от своего имени и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО10, администрацией 

<

адрес> было дано заключение о возможности приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире действительно проживал ФИО3, а также члены семьи: жена - ФИО9, сын - ФИО1, дочь - ФИО10 Состав семьи - 4 человека. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО3 был заключен договор передачи данной квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер в 

<

адрес>. О смерти отца истец узнал через несколько лет, так как отец ушел из семьи и переехал в другой город, когда истец был еще ребенком. Узнав в начале 2018 года от своей матери ФИО11 о том, что истец и его сестра ФИО2 также являлись участниками приватизации, в мае 2018 года обратились через МФЦ 

<

адрес> с заявлениями о регистрации своих прав собственности на квартиру, однако Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре отказало в регистрации, поскольку в договоре передачи квартиры в собственность от администрации 

<

адрес> они не были указаны. Так как в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не были включены члены семьи - ФИО18 B.C., хотя на момент приватизации его дети - ФИО10 (впоследствии ФИО2) и истец - ФИО1 являлись несовершеннолетними, проживали в квартире и были зарегистрированы в ней, а потому в силу закона должны были быть включены в число участников приватизации, истец и его сестра ФИО2 обратились в Сургутский городской суд с исковым заявлением о включении их в договор передачи квартиры. Однако решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в удовлетворении исковых требований. В ходе рассмотрения указанного искового заявления в Сургутском городском суде были установлены другие наследники отца, проживающие в городе Белгород - его жена ФИО4 и сын ФИО5, а также то, что квартира отца, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не была включена в наследственную массу в городе Белгороде. После того, как ФИО18 B.C. перестал проживать с семьей истца в спорной квартире, в ней остались проживать его мать - ФИО9, истец и его сестра ФИО2 (в девичестве ФИО18) Ю.В. В настоящее время он и его мать - ФИО9 являются единоличными владельцами указанной квартиры. Зарегистрированы в квартире и проживают в ней по настоящее время. Другие наследники первой очереди фактически проживают в городе Белгород и не претендуют на наследство. При жизни его отца ФИО18 B.C., а также после его смерти, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг оплачивались им и его матерью ФИО9 (по его просьбе и из его денежных средств). Задолженности по оплате ЖКУ не имеется. Кроме того, истцом неоднократно оплачивался производившийся ремонт квартиры. Являясь наследником имущества отца, которое осталось после его смерти, он вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного просит, признать истца принявшим наследство в виде 

<

адрес>, общей площадью 40,4 м2, расположенной на третьем этаже 

<

адрес> в 

<

адрес> ХМАО-Югры, открывшееся со смертью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на данную квартиру. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, возражений не представили, причины неявки суду не известны. 

ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что иск признает. 

Судебные извещения ФИО4, ФИО12 о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по известному адресу ответчиков, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения в связи с неявкой адресата за его получением. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресатов принять судебную повестку и считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании на иске настаивала, согласно изложенных доводов. 

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что проживала в данной квартире с детьми с 1985 года, сын давал деньги на оплату ЖКУ. 

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО3, в 1985 г. на состав семьи: квартиросъемщик ФИО3, жена ФИО9, дети ФИО1 и ФИО2 (ФИО18) Ю.В., что подтверждается ордером, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

адрес> и ФИО3 был заключен договор передачи квартиры в доме государственного жилого фонда, согласно которому спорная квартира в порядке приватизации была передана в собственность ФИО3 

Согласно письму БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ в архивном деле содержится подлинник договора передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой БТИ о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объект недвижимости передан в собственность ФИО3 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. 

Из копии наследственного дела умершего ФИО3, представленного нотариусом Белгородского нотариального округа ФИО14, следует, что после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из автомобиля, на который выдано свидетельство о праве на наследство ФИО4 и ФИО5 При этом спорная квартира в наследственную массу не включалась. 

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 35 Постановления принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п. 36 Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая, что после смерти ФИО3 истец проживал в данной квартире, нес бремя её содержания, что подтверждается чеками об оплате жилищно-коммунальных услуг, то есть фактически принял наследство, другие наследники по закону первой очереди не возражают против перехода права собственности к истцу, имеются основания для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> - Югры, 

<

адрес>, общей площадью 40,4 кв.м., открывшегося со смертью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> - Югры, 

<

адрес>, общей площадью 40,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Сургутский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Т.В.Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «_____»____________2019 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_____________________Т.В. Уварова

Судебный акт вступил (не вступил) 

в законную силу «_____»__________________20 ___г.

Секретарь суда ___________________________________