Дело № 2-1481/2020 УИД 78RS0020-01-2020-000077-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 29 июля 2020 года

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,

при секретаре Измайлове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3 в лице Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Центр содействия семейному воспитанию № 15» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является долевым собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В квартире с 03.03.2018 были зарегистрированы ответчики как опекаемые. С 17.01.2019 ФИО2 и с 20.09.2019 ФИО3 перестали быть подопечными истца, выбыли для постоянного проживания в Санкт-Петербургское ГБУ центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Центр содействия семейному воспитанию № 15». Ответчики членами семьи истца не являются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, в спорной квартире не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему пользоваться и распоряжаться квартирой. Кроме того, ответчики в соответствии с нормами Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» имеют право на предоставление жилья органом исполнительной власти.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Законный представитель ФИО3 - Санкт-Петербургский ГБУ центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Центр содействия семейному воспитанию № 15» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором полагал, что снятие ФИО3 с регистрационного учета не в интересах несовершеннолетнего.

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала.

Орган опеки и попечительства администрации внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципального округа «Георгиевский» просил рассмотреть дело в его отсутствие, своего представителя в суд не направил.

С учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., право собственности зарегистрировано 20.02.2018 (л.д. 60-63).

В указанной квартире зарегистрированы собственники, несовершеннолетние дети собственников, а также ФИО3 и ФИО2 с 03.03.2018 в качестве опекаемых (л.д. 8).

17.01.2019 между ФИО1, ФИО4 с одной стороны и Местной администрацией Муниципального образования пос. Шушары с другой стороны заключено соглашение о расторжении договора от 29.03.2018 о приемной семье в отношении ФИО2 в связи с освобождением приемных родителей З-ных от исполнения ими обязанностей в ношении несовершеннолетней подопечной ФИО2 (л.д. 11).

Аналогичное соглашение между теми же сторонами заключено 20.09.2019 в отношении несовершеннолетнего ФИО3 (л.д. 12).

ФИО3 27.09.2019 помещен под надзор в Санкт-Петербургский ГБУ центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Центр содействия семейному воспитанию № 15» (л.д. 31).

По месту пребывания ФИО3 по адресу: ..., осуществлена регистрация на период с 31.10.2019 по 31.10.2029 (л.д. 32).

По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением. 

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиками жилым помещением истца и третьего лица заключено не было, регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает его право пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а следовательно, имеются законные основания для удовлетворения иска о признании ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.

При этом суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за несовершеннолетним ФИО3 права пользования спорной квартирой.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ..., со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение принято судом в окончательной форме 30.07.2020.