Дело № 2-389/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 18 февраля 2019 года 

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Хроленок Т.В. 

при секретаре Леонтьевой И.А.

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес> ком. 50. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения. 05.09.2006 г. года в комнату в качестве члена семьи истцов был вселен и зарегистрирован с их согласия ответчик, их сын ФИО3 С июля 2017 года ответчик в комнате не проживает, выехал на другое постоянное место жительства за пределы Еврейской автономной области, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие зарегистрированного лица в указанном жилом помещении возлагает на истцов дополнительные расходы по оплате коммунальных.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик является ее родным сыном, в настоящее время он проживает за пределами Еврейской автономной области, спорным жилым помещением не пользуется с июля 2017 года. В квартире кроме сына никто не прописан, в настоящее время, она вынуждена платить за коммунальные услуги сама. Просила суд удовлетворить иск. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, на исковых требованиях настаивал, просил настоящее дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется его заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал, так как давно в ней не проживает и не является собственником. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (часть 1 статьи 27).

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (подпункт 5 пункта 3).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес> является собственностью истцов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.07.2006 г. и выпиской из ЕГРН.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой № от 14.01.2019 г., выданной ООО «Расчетно-кассовый центр». 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик в жилом помещении не проживает с июля 2017 года, а только значится зарегистрированным, вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем его право пользования указанным жилым помещением должно быть прекращено в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в данном случае законом не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Суд считает, что прекращение пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истцов, являющихся собственниками комнаты.

Истцом ФИО1 при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком (безналичная оплата услуг) от 11.01.2019 г., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес> ком. 50.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области.

Судья Т.В. Хроленок

Мотивированное решение составлено 22.02.2019 г.