УИД72RS0014-01-2023-014751-73 №2-1540/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 февраля 2024 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при ведении протокола секретарем Медведевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Гаражному кооперативу «

<

данные изъяты> Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась с иском в суд о признании права собственности на гараж № по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> ( по плану №).Требования мотивирует тем, что является членом ГК «

<

данные изъяты>», ему предоставлен спорный гараж. Паевые взносы выплачены полностью, что подтверждается справкой № 40 ГК «

<

данные изъяты>» от 13.11.2023. Считает, что приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Прочность, устойчивость конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Однако оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж истец не может. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики - Гаражный Кооператив «

<

данные изъяты>», Департамент имущественных отношений по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по указанным в исковом заявлении адресам, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просили. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является членом Гаражного кооператива «

<

данные изъяты>», паевые взносы за гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> ( по плану №), внесены полностью, что подтверждается справкой ГК «

<

данные изъяты>» №40 от 13.11.2023.

Решением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное (бессрочное) пользование для строительства кооперативных гаражей ГК «

<

данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 13717 кв. м. для строительства кооперативных автогаражей по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ за ГК «

<

данные изъяты>» зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. 

Следовательно, земельный участок под строительство гаражей, в том числе спорного гаража, был предоставлен уполномоченным органом, имеющим право распоряжения земельными участками на территории города, разрешение на строительство гаражей выдано в установленном законом порядке. Сведений о том, что спорный гараж находится за пределами предоставленного земельного участка, в материалах дела не содержится. 

Согласно техническому заключению ООО «

<

данные изъяты>» несущие и ограждающие конструкций гаража № по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, с обеспечением прочности и устойчивости, находятся в работоспособном техническом состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, установлено, что при возведении самовольной постройки существенных нарушений градостроительных и строительных норм не установлено, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником вещи становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 Гражданского Кодекса Российской Федерации о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Ответчиками, в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражений на иск не представлено, право истца не оспорено. 

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что истец приобрел право собственности на нежилое помещение – гараж №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт гражданина Российской Федерации № №) право собственности на нежилое помещение – гараж, общей площадью 18,9 кв.м., расположенное в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В.Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 19.02.2024.